ERA180 писал(а): эм.. А каким образом у Вас право собственности ещё не оформлено? Акт приёма - передачи подписан? Вот вы даете |
на что смотреть в первую очередь при осмотре квартиры? Знакомая собирается покупать квартиру и Не знает, что выбрать долевку или старой постройки. что лучше?
Знакомая собирается покупать квартиру. Не знает , что выбрать долевку или старой постройки. Расскажите кто знает все плюсы и минусы покупки квартиры. Что лучше? и на что смотреть в первую очередь при осмотре квартиры?
автор: vi1xni2wfu7l, 12.01.15 11:44
просмотры: +3363, комментарии: +23
все темы | главная |
-
08.02.15 20:22 (ответ для: ERA180)
а кадастровый учет(вот не помню как точно-но это по новому закону, который с июля 2014)- около полугода. с момента сдачи дома. собственность только потом оформляется. между актом и оформлением в собственность- полгода прошло. -
07.02.15 18:38 (ответ для: Florenss1234)
эм.. А каким образом у Вас право собственности ещё не оформлено? Акт приёма - передачи подписан? Вот вы даетеFlorenss1234 писал(а): мы брали новостройку- панель с ремонтом уже. при сдаче дома- 3 недели все переделывали рабочие- перекладывалиламинат, меняли унитаз, докладывали плитку и куча еще всего. но сделали. теперь там мама живет. рады. лет на 5 ремонта хватит. дом усадку дает года 2-3, так что ремонт основательный потом делать надо. застройщик у нас нормальный. в собственность еще не оформили- только в конце января узнавать надо будет по поводу документов. на весь дом. сейчас новостройку страшно брать. тут место надо смотреть или знать, застройщика и какие планы на жилье и т.д. рядом сториться другие дома- монолит какой супер д.б. - а смотришь-стены нонькие, внутри - все надо строить самим, цена гораздо выше, а сдача только через 2 года еще будет. вторичка-тут уже написали-чистая квартира по документом, расположение, соседи и какова история дома. -
07.02.15 18:35На соседей смотр есть нужно . Серьёзно. Если за стенкой ад,то никакой хороший ремонт не спасёт. Проверено. Кроме того,я бы до квартиры изучила бы юридическую чистоту предыдущие правообладатели,и.т.д. Цена вопроса менее 500 р. Закажите в Росреестре. Насчёт состояния квартиры - систему вентиляции обязательно проверить нужно,иначе весь ремонт коту под хвост Стоянки канализационные,систему отопления это то,с чем могут возникнуть проблемы при замене и проведении ремонта,поскольку изношенные коммуникации затрагивают не только вашу квартиру,они общедомовые. Трещины в несущих стенах. Если не новострой- не поленитесь,зайдите в местный ДЭЗ или УК. Поинтересуйтесь поднаготной квартирки.Все остальнык недостатки,кроме описанных мной- исправимы.
-
03.02.15 13:49Для меня в покупке квартиры важны метраж квартиры и этаж. Не люблю низкие этажи из-за деревьев, в нашем доме до 3 этажа летом темно из-за деревьев. Так же не люблю все окна на север, темно и зимой и летом) Это главное, при условии что выбран район с удовлетворяющей меня инфраструктурой и транспортной доступностью, иначе квартиру не смотрели бы. Косметическое состояние для меня не важно, звукоизоляция так же. Это все решаемо.
-
12.01.15 19:24 (ответ для: BodyRokersha)BodyRokersha писал(а): А в чём проблемы были?
Звукоизоляция - ноль, звуки от соседей усиливаются: гвоздь упал - подскакиваешь, соседи если встали в 6 утра - спать уже невозможно. При ветре на незадымляемой лестнице начинался жуткий грохот от дверей, раздававшийся по всему дому, который еще при том резонировал и сотрясался; ну и так по мелочи - остекление лоджий - рамы - неоднократно выпадали на улицу (хорошо, что никого не прибило - муж потом посмотрел - там вогнали болта по четыре вместо 24-х; штукатурка отваливалась пластами в комнатах.... в общем, караул полный. Хуже всего был постоянный стук и грохот со всех сторон - спать вообще невозможно. К тому же еще душно а летом вонь от разогретого пластика рам по всей квартире. А так с виду приличный дом, немецкие лифты, чистые подъезды... квартира продалась как нечего делать. А я съехала в сталинку и просто счастлива.... тут и дышится по-другому.... не говоря о том что никаких соседей я не слышу никогда (разве что за перфоратор возьмутся) -
12.01.15 18:01 (ответ для: Z_Wroblewska)Сcофи писал(а): Да тогда лучше чем теперь строили.... я недавно купила квартиру в доме которому 80 лет, - не нарадуюсь после новья долевку брали в котором мы промучились полгода и не выдержали - сбежали.
А в чём проблемы были? -
12.01.15 15:24живем в новостройке, дому 5 лет. “усаживаться“ перестал только год назад звукоизоляция не 100%, но терпимо, соседи не буйные, если специально громко не шуметь, то не слышно. лоджии застеклены, квартира торцевая, во всю ширину дома (окна на обе стороны выходят). зимой жара несусветная, живем с отрытыми окнами, в этом году регуляторы ставить будем на радиаторы. 2 лифта (грузовой и пассажирский), микрорайон все еще застраивается (наш дом первый был тогда, сейчас уже 14 домов), за год построили 2 садика с двух сторон дома (как раз все окна у нас выходят на них). машину ставим на парковку платную у дома. магазинов рядом продуктовых и строительных много, ТЦ нет, поэтому нет и бесконечных пробок (особенно перед НГ радуюсь этому!). т.ч. новостройка новостройке рознь )))
-
12.01.15 14:38мы брали новостройку- панель с ремонтом уже. при сдаче дома- 3 недели все переделывали рабочие- перекладывалиламинат, меняли унитаз, докладывали плитку и куча еще всего. но сделали. теперь там мама живет. рады. лет на 5 ремонта хватит. дом усадку дает года 2-3, так что ремонт основательный потом делать надо.
застройщик у нас нормальный. в собственность еще не оформили- только в конце января узнавать надо будет по поводу документов. на весь дом.
сейчас новостройку страшно брать. тут место надо смотреть или знать, застройщика и какие планы на жилье и т.д.
рядом сториться другие дома- монолит какой супер д.б. - а смотришь-стены нонькие, внутри - все надо строить самим, цена гораздо выше, а сдача только через 2 года еще будет.
вторичка-тут уже написали-чистая квартира по документом, расположение, соседи и какова история дома. -
12.01.15 14:28 (ответ для: vi1xni2wfu7l)
500??? Мы за одну работу в долевке 350 отдадим, это без их материала еще, так наверно 600, это с учето. Что там есть стяжка и штукатурка! А если окна менять, это вообще...у нас там однокамерные стоят, вы представляете??? Хотя их в принципе сравнивать нельзя, долевку и вторичкуvi1xni2wfu7l писал(а): знакомые в долевку еще 500 тыс вложили -
12.01.15 14:19 (ответ для: vo18)знакомые в долевку еще 500 тыс вложили)
-
12.01.15 14:18 (ответ для: vo18)в долевках тоже ставят дешевые окна ,а там если хочешь подороже, то доплачивай за это
-
12.01.15 14:04 (ответ для: Z_Wroblewska)
да! У нас вот в квартире резинки на окнах прогнили, влага идет и плесень( на самих окнах), летом этого конечно нет. Я покупателям скажу, что резинки нужно поменять, но это я... Обычно обо всех недостатках умалчиваютСcофи писал(а): кстати да... лучше вообще зимой покупать - видно, насколько тепло и окна - промораживает или нет.
- уехала в отпуск. шеф впервые начал лайкать мои посты! скучает, небось. раньше всегда только смотрел, но не лайкал.»
- какое фото органичнее смотрится в ленте?»
- дадут ли направление на мрт, если пойти по полису к неврологу? позвоночник - последнее на что буду тратиться!»
- парень давал мне много денег, познакомился с родителями. а теперь не пишет, не звонит, общается сухо»
- чем помочь если у человека мигрень? приступы тяжёлые, бывает с рвотой. врачи не могут найти причину.»
- как вам модель? под ее фото сплошные комплименты! разве такое реально может кому-то нравится и кого-то привлекать?!»
- это широкая спина? рост 158, вес 49. мне многие говорят, что у меня широкая грудная клетка и спина.»
- что стоит у вас на заставке на телефоне?»
- влюбилась в парня, но у него есть девушка в другом городе! сутки ей ехать до него, она была на его др, а меня он не»
- что делать с брюками? скатывается брючная ткань. я уже и брила бритвой, и спецмашинкой, все равно появляются катышки.»
- как смотрятся эти кроссы со всем остальным шмотьем? +16, перехожу на кеды и кроссы!»
- как думаете, сколько весит мама при росте 170 см? ей 42, она психует после весов! 2 года назад весила 62 кг.»
- кто сталкивался с резкой болью при надкусывании? после пломбировки каналов зуба или при воспалении?»
- полуфабрикаты фрикадельки можно отварить, а не жарить? кто так делал?»
- кто использует акриол, за сколько минут наносите? рекомендовали за 20, но у меня лучший эффект в первые минуты.»
- какое из этих платьев выбрать? коричневое или черное?»
- как относитесь к смс от людей которых не помните? нет ни фотки в профиле, и имя ни о чем не говорит. стали бы отвечать?»
- любой продукт вызывает вздутие живота и повышенное газообразование как решить эти проблемы? к какому врачу нужно пойти?»
- мама постоянно орет на меня по телефону! как бы вы отреагировали на это? орали бы на нее тоже?»
- идете с человеком, а он тем временем слушает музыку в наушниках, вы посчитаете это неуважением к себе?»
- что скажете насчет похудения имея в рационе только гречку? почему на ней худеется? можно ее заменить киноа?»
- на вас пялятся официанты или продавцы?»
- сварила на перекус пару яиц и съела с солью. трех минут не прошло, как вытошнило! мою их перед варкой обязательно.»
- я лежала полумертвая от токсикоза, а он пытался к моей подруге подкатить. уже был спален в 3 изменах мне! как перестать»
- мама скинула фотографию парня и написала, что я ему не понравлюсь! а что, счастье заключается в нарощенных ресницах?!»
- почему хорошая знакомая не смотрит сторис? раньше смотрела сразу же, стоит только выложить»
- как вам это свадебное платье?»
- какая фигура выглядит привлекательнее»
- если бы вы нашли дневник мужа или парня, прочитали бы его или нет?»
- почему некоторые собаки не приносят мяч? от чего это зависит? можно ли их научить играть?»
- вы спите с распущенными волосами или с резинкой для волос? какой из этих способов меньше травмирует волос?»
- работаю в магазине, постоянно бью товар! директор сказала при покупателях: кто виноват, что у тебя руки из одного места!»
- а вы оставляете детей подругам или соглашаетесь сидеть с их детьми?»
- похудение до лета с большого веса! мне 23. рост 154, вес 2 года скачет 58 - 60, хотелось бы до 50 похудеть.»
- вы делаете ногти гелем? вроде хочется, но не могу решиться, не хочу потом их восстанавливать»
- говорите ли вы водителям, если что-то пролили в машине? у вас нет с собой салфеток, чтобы вытереть. или молча выходите?»
- мне 24, чувствую себя пустым местом и неудачницей. мать мне не даст спокойно жить, хочу уехать и жить нормальной жизнью»
- как проверяете мужчин на порядочность? одолжить деньги, заплатить за него? разговор о бывших вскрывает натуру человека?»
- тусили в клубе с подружкой, она меня фоткала. как вам такие фото? какое впечатление произвожу?»
- как вам сочетание? полупрозрачный верх»
- кто-нибудь пил этот препарат? какие побочки?»
- зачем бывший смотрит сторисы? я его заблокировала и он меня тоже, потом разблокировал, а я - нет!»
- парень-лев, девушка-весы. как у вас все складывается в отношениях?»
- как думаете, на какой фотке девушка больше весит? какой у неё рост, по-вашему?»
- как подтвердить свою запись? сегодня вышла путаница.»
- какие у вас отношения с начальством? начальница вчера приехала неожиданно и нас так тряхануло не по-детски!»
- в 19.00 уже сонливость, гормоны в норме. поставили остеохондроз и атеросклероз. от этого могут быть такие симптомы?»
- лучше работать на одной должности в одной организации или осваивать разные профессии?»
- стоит ли ждать ответа? хотела записаться к мастеру, а она начала делать другое! раньше занималась волосами, сейчас»
- как вы думаете мужики специально под дурачков косят?»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +160 |