Согласен с комментариями, что цены будут расти. В 2006 году трешка в новостройке в районе ТТК стоила 4.5 млн. Прошло 9 лет, и кризис 2008 года в том числе. Сейчас эта квартира стоит около 20! млн. +350% к цене 2006 года. Это, что касается МСК. Вот и смотрите. Кефир раньше стоил 12 рублей, а сейчас под 60 - +400%. С зарплатами бы так :-))
А застройщики снижать не будут вообще. Не забывайте, что вся техника импортная, сервис за доллары, инструменты все за доллары. И никто в убыток себе работать не будет. Просто снизят объемы вводимых площадей, чтобы быть на границе спроса в кризис. Себя поставьте на место застройщика. Я говорю о Москве в первую очередь.
Как отразится падение рубля на стоимости вторичного жилья? ваше мнение.
Как отразится падение рубля на стоимости вторичного жилья? Ваше мнение
автор: Усатик, 16.12.14 19:10
просмотры: +4031, комментарии: +41
все темы | главная |
-
21.01.15 17:44
-
21.01.15 16:14ценны абсолютно на все растут, вторичка не исключение
-
16.01.15 00:02надо рассматривать все факторы в целом... во-первых, падение курса, а во-вторых, рост ключевой ставки ЦБ, причем резкий. Т.е. ЦБ теперь дороже дает кредиты другим банкам, уже в декабре значительно выросли кредиты - ипотека сразу на 4-5 пунктов (от 16% и выше)...
чтобы была понятна разница: по старой ставке на 3 млн платеж ежемесячный на 15 лет был 35 тыс.руб., при новой ставке 46 тыс.
в связи с этим люди перестанут так активно брать ипотечные кредиты и в первую очередь это отразится на рынке жилья, как ни крути...
плюс резкий рост валюты всколыхнул рынок и люди пытались накопленные деньги вложить в недвижимость (у кого позволяла сумма), и если не хватало денег на вторичку и что-то дорогое, то новостройки-студии (в Питере от 1,2 млн) покупали хорошо...
сейчас и этот ажиотаж спал... при этом сейчас в связи с кризисом и стогнацией рынка в целом будут многие стройки приостанавливаться...
так что мое видение - конечно, цены будут нивелироваться на рынке жилья и новостройки и менее ликвидное жилье вполне могут потерять в цене 10-15%, но ликвидное и самое пользующееся спросом навряд ли упадет в цене, скорее всего просто замедлится рост на пару лет...
кстати, вспомните 2008-2009 гг - аналогичная ситуация была... -
11.01.15 13:48 (ответ для: **Катёна**)**Катёна** писал(а): Ипотека выросла, деньги обесценились - смысла поднимать цен нет. Квартиры просто не купят, а кв.плату платить придется.
вот с вашим комментом я согласна. только почему-то люди, которые продают свои кв не понимают. сейчас смотрела кв на авито в своем городе, цены разные, за одну и ту же площадь, в одном районе цена может быть с разницей на 500 тыщ. кто как себя оценивает. но думаю среди покупателей больше разумных людей -
11.01.15 13:02Жильё резко подорожает! Это и к гадалки не ходи!
-
10.01.15 02:52Новострой и вторичка уже подорожали. И съемное жилье тоже
Санкт-Петербург -
10.01.15 01:04по-моему, у нас в стране цены падают только на рабочую силу
-
09.01.15 20:00 (ответ для: мадам Елена)ну это пока много. я сама работаю в строит. фирме проектируем для нефтедобытчиков-переработчиков, промышленность там всякая. Вот у нас остался счас один заказчик только, и то ему выгодно, что курс доллара скакнул, а остальные все пока заморозили, с китайцами вот у нас договоренность была о заключении договора - все отменилось им нерентабельно стало. Муж у меня тоже в строительстве, только в жилом, вот я теперь с замиранием сердца жду, что весной то будет., помня 2008-ой...
-
08.01.15 03:46Долларовый эквивалент конечно упал. Но. Как говорил Карлсон спокойствие. Сейчас начнут сыпаться нефтедобывающие компании посему пока все в долларах дешево покупайте
-
07.01.15 20:47 (ответ для: Mariska27)у нас квартиры подорожали.
брат со снохой заключили предварительный договор купли-продажи в начале декабря, а 31го пришли в офис застройщика - а им на 90 тыс цену подняли. на забронированную кв. с использованием мат. капитала.
сначала сказали, что на 40 тыс, а потом вот на все 90 прибавили. во как.
и это не смотря на то, что у нас строительства очень много. -
07.01.15 18:19 (ответ для: мадам Елена)в том то и дело, что зп на стройках не растет, а объемы строительства падают отсюда безработица и понижение зарплаты на стройке....
-
02.01.15 15:45Чем больше санкций,тем дороже $$$!П/д Н.Г $ понизили в цене,думаю-это не надолго..
- как бороться с келоидными рубцами? после пилинга шрама уже год краснота. какие крема посоветуете, чтобы убрать красноту?»
- как вы справляетесь с кредитами? удается ли вовремя вносить платеж, бывают просрочки? на что брали?»
- любите и цените себя? когда знакомитесь с мужчинами, чувствуете себя подарком? сравниваете ли себя с более красивыми?»
- как вам фото из праги?»
- как побороть влюбленность, если человек каждый день перед глазами и с ним надо общаться, взаимодействова»
- взял трубку какой-то мужик, говорит: мы сегодня не работаем! еще валяюсь в постели! сказал, чтобы перезвонила.»
- фигура и лицо, как у парня-подростка а характер ранимый, плаксивый и женственный. забить или бороться?»
- чем меньше грудь, тем лучше! большие достоинства потеют, при беге трясутся, оторвутся, разобьются! а после родов, как»
- кто пробовал краску прямой пигмент? она более стойкая? какую марку посоветуете?»
- сделала маникюр сегодня, как думаете нормально?»
- какая у вас любимая тушь? посоветуйте для объёма. свои ресницы тонкие с загибом, длинные.»
- как реагировать на пошлые шутки женатого коллеги? сказал: приезжай, я сегодня один, адрес скину! и засмеялся.»
- мужики - всю жизнь женихи! вы согласны с этим мнением?»
- в какой момент вы поняли, что разлюбили мужчину? какой был первый признак? я вот перестала ему выносить мозг.»
- к жизни не нужно относиться слишком серьезно. нужно воспринимать ее как игру, этап. согласны?»
- хочу снять покрытие и пока не носить гель лак. посоветуйте фирмы лаков с красивыми натуральными оттенками.»
- как настроиться на операцию? врач в подробностях рассказала, как будет проходить, и я больше стала бояться!»
- кто живёт в московской области, как вам там? меня ужасает грязь на улице, везде мусор валяется, сами мусорки забиты.»
- будет запах пота, если купаться каждый день с мочалкой и гелем, и каждый день надевать чистую кофту, но не пользоваться»
- на какой высоте при беременности можно делать мелирование волос? появилась седина, а мне нет и 28 ещё.»
- под такую длинную футболку и кроссовки подойдут велосипедки? лучше чёрные или другого цвета?»
- как почистить мягкую мебель? купил средство для чистки ковров и мягкой мебели, но как его смывать?!»
- мама постоянно орет на меня по телефону! как бы вы отреагировали на это? орали бы на нее тоже?»
- если человек ставит в чс, о чем это говорит? обида, злость? извинения не помогают»
- можно ли делать ринопластику при всд, панических атаках и неврозе? хирург советовал пить антидепрессанты а я не хочу!»
- высказала, что я не игрушка и не бесплатная! постоянно рассказывает, как он жене все покупает, а на меня денег нет!»
- обнаружила на ноге как будто укус комара или как прыщик небольшой. а сегодня появился кровоподтек. что это может быть?»
- как часто переписываетесь с парнем? сколько примерно сообщений в день от вас и от него? говорит, нечего рассказывать!»
- живу не своей жизнью! столько усилий вложила во внешность, но не то выходит. хочу переехать к морю, но не выходит!»
- отсутствие попытки встретится показатель равнодушия мужчины? вроде чтр-то намечалось, раньше делал попытку сам увидеться»
- что из перечисленного вы считаете изменой? как поступили бы в каждом случае?»
- будете разыгрывать своих друзей на 1 апреля? и как? я хочу другу своему намазать ручки машины вазелином, будет весело!»
- во что вы верите? что у вас сбывалось? сны, приметы?»
- что носите дома сорочки, халаты, шорты с майкой? я кучу сорочек накупила - меняю каждый день!»
- какие качества в мужчине вы считаете важными? я ищу: доброту, целеустремлённо крепкий внутренний стержень»
- с подругой ходили в магазин! купила себе шляпу! подруга сказала, что мне идёт! а вы как считаете?»
- как часто вы меняете воду в миске своему коту? я каждый день.»
- вам нравится английский стиль или бомж-стиль, небрежный?»
- увидела видео и не пойму - что это такое на попе?»
- вы улыбчивый, коммуникабельны человек? легко идете на контакт? я мало встречаю открытых людей, особенно среди женщин»
- среди ваших знакомых или родных есть диабетики? от них есть специфический запах?»
- держит ли тепло дверца в двери для животных? с приходом весны и до морозов кошка активно просится на улицу.»
- полуфабрикаты фрикадельки можно отварить, а не жарить? кто так делал?»
- нужно ли поддерживать мужа? он постоянно говорит, что от жены зависит, а я не хочу поддерживать! меня он не поддерживал!»
- какое фото выглядит естественно? на первом фото были тени, а на втором тени осветлили. выглядит неестественно?»
- вы бы стали осуждать подругу, которая бы связалась с женатиком с маленьким ребёнком?»
- вряд ли беременность? тест бы уже показал? сегодня 24 день цикла, тянет низ живота. цикл 30 дней, но нерегулярный.»
- как не работающие девушки сидят на шеи у практически нищих мужиков? просить у них копейки, которые не решат ничего?»
- мне лучше с длинными или короткими? все говорят - с длинными, а я считаю, что с короткими лучше!»
- очень хочу секси очки в черной оправе! какие очки могли бы мне пойти? покидайте фото»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +700 |