Согласен с комментариями, что цены будут расти. В 2006 году трешка в новостройке в районе ТТК стоила 4.5 млн. Прошло 9 лет, и кризис 2008 года в том числе. Сейчас эта квартира стоит около 20! млн. +350% к цене 2006 года. Это, что касается МСК. Вот и смотрите. Кефир раньше стоил 12 рублей, а сейчас под 60 - +400%. С зарплатами бы так :-))
А застройщики снижать не будут вообще. Не забывайте, что вся техника импортная, сервис за доллары, инструменты все за доллары. И никто в убыток себе работать не будет. Просто снизят объемы вводимых площадей, чтобы быть на границе спроса в кризис. Себя поставьте на место застройщика. Я говорю о Москве в первую очередь.
Как отразится падение рубля на стоимости вторичного жилья? ваше мнение.
Как отразится падение рубля на стоимости вторичного жилья? Ваше мнение
автор: Усатик, 16.12.14 19:10
просмотры: +4029, комментарии: +41
все темы | главная |
-
21.01.15 17:44
-
21.01.15 16:14ценны абсолютно на все растут, вторичка не исключение
-
16.01.15 00:02надо рассматривать все факторы в целом... во-первых, падение курса, а во-вторых, рост ключевой ставки ЦБ, причем резкий. Т.е. ЦБ теперь дороже дает кредиты другим банкам, уже в декабре значительно выросли кредиты - ипотека сразу на 4-5 пунктов (от 16% и выше)...
чтобы была понятна разница: по старой ставке на 3 млн платеж ежемесячный на 15 лет был 35 тыс.руб., при новой ставке 46 тыс.
в связи с этим люди перестанут так активно брать ипотечные кредиты и в первую очередь это отразится на рынке жилья, как ни крути...
плюс резкий рост валюты всколыхнул рынок и люди пытались накопленные деньги вложить в недвижимость (у кого позволяла сумма), и если не хватало денег на вторичку и что-то дорогое, то новостройки-студии (в Питере от 1,2 млн) покупали хорошо...
сейчас и этот ажиотаж спал... при этом сейчас в связи с кризисом и стогнацией рынка в целом будут многие стройки приостанавливаться...
так что мое видение - конечно, цены будут нивелироваться на рынке жилья и новостройки и менее ликвидное жилье вполне могут потерять в цене 10-15%, но ликвидное и самое пользующееся спросом навряд ли упадет в цене, скорее всего просто замедлится рост на пару лет...
кстати, вспомните 2008-2009 гг - аналогичная ситуация была... -
11.01.15 13:48 (ответ для: **Катёна**)**Катёна** писал(а): Ипотека выросла, деньги обесценились - смысла поднимать цен нет. Квартиры просто не купят, а кв.плату платить придется.
вот с вашим комментом я согласна. только почему-то люди, которые продают свои кв не понимают. сейчас смотрела кв на авито в своем городе, цены разные, за одну и ту же площадь, в одном районе цена может быть с разницей на 500 тыщ. кто как себя оценивает. но думаю среди покупателей больше разумных людей -
11.01.15 13:02Жильё резко подорожает! Это и к гадалки не ходи!
-
10.01.15 02:52Новострой и вторичка уже подорожали. И съемное жилье тоже
Санкт-Петербург -
10.01.15 01:04по-моему, у нас в стране цены падают только на рабочую силу
-
09.01.15 20:00 (ответ для: мадам Елена)ну это пока много. я сама работаю в строит. фирме проектируем для нефтедобытчиков-переработчиков, промышленность там всякая. Вот у нас остался счас один заказчик только, и то ему выгодно, что курс доллара скакнул, а остальные все пока заморозили, с китайцами вот у нас договоренность была о заключении договора - все отменилось им нерентабельно стало. Муж у меня тоже в строительстве, только в жилом, вот я теперь с замиранием сердца жду, что весной то будет., помня 2008-ой...
-
08.01.15 03:46Долларовый эквивалент конечно упал. Но. Как говорил Карлсон спокойствие. Сейчас начнут сыпаться нефтедобывающие компании посему пока все в долларах дешево покупайте
-
07.01.15 20:47 (ответ для: Mariska27)у нас квартиры подорожали.
брат со снохой заключили предварительный договор купли-продажи в начале декабря, а 31го пришли в офис застройщика - а им на 90 тыс цену подняли. на забронированную кв. с использованием мат. капитала.
сначала сказали, что на 40 тыс, а потом вот на все 90 прибавили. во как.
и это не смотря на то, что у нас строительства очень много. -
07.01.15 18:19 (ответ для: мадам Елена)в том то и дело, что зп на стройках не растет, а объемы строительства падают отсюда безработица и понижение зарплаты на стройке....
-
02.01.15 15:45Чем больше санкций,тем дороже $$$!П/д Н.Г $ понизили в цене,думаю-это не надолго..
- какой пауэрбэнк лучше? чем пользуетесь? цена не имеет значения»
- как вам такой костюм для стрип-пластики? нравится?»
- сложная ли работа документоведа в мед. центре? долго искала работу, удалось устроиться, а сейчас я в панике»
- что будете есть сегодня на ужин? присылайте фото! я запеканку испекла из творога, правда нужно было поменьше форму»
- можно ли установить консультант на домашний компьютер или он используется только для корпоративных нужд?»
- что вы никогда не дадите на время подруге? я - любимые книги, наушники, украшения. вещи после кого-то теряют ценность»
- кто давно вместе, вы устраиваете своей второй половине свидания, сюрпризы? поделитесь идеями!»
- всем вкусного конца вторника!»
- взяли бы у бывшего мужа 100 тысяч с учётом, что он отказывается, чтобы я их возвращала? жених об этом не знает.»
- почему мужчины используют женщин? если мужчина не женится, то значит не любит и использует, подыскивая вариант получше.»
- я написала, что деньги пришли, все нормально. он молчит. стоит ли еще добавлять спасибо?»
- вам нравится евгения феофилактова?»
- страшно совершить 1 звонок, так как накосячила, очень неудобно.»
- взял трубку какой-то мужик, говорит: мы сегодня не работаем! еще валяюсь в постели! сказал, чтобы перезвонила.»
- какой из этих сарафанов вам нравится больше?»
- пишите свою дату рождения и год и я вам составлю матрицу судьбы. бесплатно. просто интересно»
- нравится или что-то бы изменили?»
- если человек постоянно молчит, значит ему нечего сказать? отвечает только на вопросы или ему что-то надо.»
- как вам фигура этой девушки? какой это тип фигуры? фигура редкая или обычная?»
- кто-нибудь пробовал такое?»
- парень прерывает интим и бежит в ванную! при этом раздражается и злится. после сказал что мы можем быть только друзьями»
- как перенести свою запись в тот же день на вечер?»
- фото, как из журнала!»
- это глупый вопрос? покупатель спрашивает насчет сумки: она из некурящей квартиры?»
- стоило ли говорить начальнику, чтобы он не лез в отношения или оставить это мужчине? я промолчала и жалею»
- нужно выбрать фотки, чтобы была фигура норм и лицо симпатичное! которые можно куда-то выложить.»
- вам врали мужчины когда-нибудь про свой возраст? мне как-то наврал, что ему 29, я поверила. в итоге оказалось 24.»
- сидел с женщиной в метро, у которой был парфюм с запахом стирального порошка! что за парфюм? кто-то таким использует?»
- парень встречает свою карьеристку с работы!»
- вы делали маникюр у мужчин? пошли бы делать? я встречала мужчин-мастеров маникюра.»
- страшненькие с лишним весом считают себя нереальными красотками. почему больше всего загонов по поводу внешности имеют»
- как сижу на диете и спорт, похудение - так болит подреберье, то справа то слева. то грудь. у вас так бывает?»
- хвастаюсь первым цветением любимой герани»
- ну, вот лежу и меня знобит опять какой-то вирусняк»
- сначала надо родить, а потом, когда дети вырастут, все остальное: путешествовать, развлекаться, строить карьеру!»
- мы с мамой сильно разругались, не разговариваем. и вот потом отец меня потащил на руках к двери, но я вырвалась.»
- сказала коллеге, что задержусь в офисе. не проходит часа, коллега возвращается, чтоб посмотреть, чем я занимаюсь!»
- когда мама начинающий грумер! как вам моя работа?»
- какие самые нелепые наряды артистов помните? сегодня наткнулась на казаченко в его офигительных штанах!»
- считаете эту девушку красивой?»
- может ли у девушки не быть потребности в отношениях? все равно, встретит она своего человека или нет. вы знаете таких?»
- оцените фото! нравится или так себе?»
- сегодня активизировалис телефонные мошенники! на несколько телефонных номеров уже 6 раз позвонили! а у вас как?»
- неужели потеря веса из-за потрясения? муж подал на развод и я начала резко худеть. за 5 дней сразу на 4 кг.»
- ем кунжут каждый день для кальция, но он плохо усваивается. его надо тщательно жевать, надоело! стоит ли прекращать?»
- омега 3. кто принимает? как давно принимаете? что-то почувствовали в самочувствии?»
- вам важно самой нормально зарабатывать? влияет ли это на самооценку? можете спокойно жить на чужие деньги?»
- вы когда-нибудь воровали?»
- как вам костюм?»
- у кого квартира в новом панельном доме, тепло ли в квартире? раньше такие дома были холодные.»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +610 |