Согласен с комментариями, что цены будут расти. В 2006 году трешка в новостройке в районе ТТК стоила 4.5 млн. Прошло 9 лет, и кризис 2008 года в том числе. Сейчас эта квартира стоит около 20! млн. +350% к цене 2006 года. Это, что касается МСК. Вот и смотрите. Кефир раньше стоил 12 рублей, а сейчас под 60 - +400%. С зарплатами бы так :-))
А застройщики снижать не будут вообще. Не забывайте, что вся техника импортная, сервис за доллары, инструменты все за доллары. И никто в убыток себе работать не будет. Просто снизят объемы вводимых площадей, чтобы быть на границе спроса в кризис. Себя поставьте на место застройщика. Я говорю о Москве в первую очередь.
Как отразится падение рубля на стоимости вторичного жилья? ваше мнение.
Как отразится падение рубля на стоимости вторичного жилья? Ваше мнение
автор: Усатик, 16.12.14 19:10
просмотры: +4032, комментарии: +41
все темы | главная |
-
21.01.15 17:44
-
21.01.15 16:14ценны абсолютно на все растут, вторичка не исключение
-
16.01.15 00:02надо рассматривать все факторы в целом... во-первых, падение курса, а во-вторых, рост ключевой ставки ЦБ, причем резкий. Т.е. ЦБ теперь дороже дает кредиты другим банкам, уже в декабре значительно выросли кредиты - ипотека сразу на 4-5 пунктов (от 16% и выше)...
чтобы была понятна разница: по старой ставке на 3 млн платеж ежемесячный на 15 лет был 35 тыс.руб., при новой ставке 46 тыс.
в связи с этим люди перестанут так активно брать ипотечные кредиты и в первую очередь это отразится на рынке жилья, как ни крути...
плюс резкий рост валюты всколыхнул рынок и люди пытались накопленные деньги вложить в недвижимость (у кого позволяла сумма), и если не хватало денег на вторичку и что-то дорогое, то новостройки-студии (в Питере от 1,2 млн) покупали хорошо...
сейчас и этот ажиотаж спал... при этом сейчас в связи с кризисом и стогнацией рынка в целом будут многие стройки приостанавливаться...
так что мое видение - конечно, цены будут нивелироваться на рынке жилья и новостройки и менее ликвидное жилье вполне могут потерять в цене 10-15%, но ликвидное и самое пользующееся спросом навряд ли упадет в цене, скорее всего просто замедлится рост на пару лет...
кстати, вспомните 2008-2009 гг - аналогичная ситуация была... -
11.01.15 13:48 (ответ для: **Катёна**)**Катёна** писал(а): Ипотека выросла, деньги обесценились - смысла поднимать цен нет. Квартиры просто не купят, а кв.плату платить придется.
вот с вашим комментом я согласна. только почему-то люди, которые продают свои кв не понимают. сейчас смотрела кв на авито в своем городе, цены разные, за одну и ту же площадь, в одном районе цена может быть с разницей на 500 тыщ. кто как себя оценивает. но думаю среди покупателей больше разумных людей -
11.01.15 13:02Жильё резко подорожает! Это и к гадалки не ходи!
-
10.01.15 02:52Новострой и вторичка уже подорожали. И съемное жилье тоже
Санкт-Петербург -
10.01.15 01:04по-моему, у нас в стране цены падают только на рабочую силу
-
09.01.15 20:00 (ответ для: мадам Елена)ну это пока много. я сама работаю в строит. фирме проектируем для нефтедобытчиков-переработчиков, промышленность там всякая. Вот у нас остался счас один заказчик только, и то ему выгодно, что курс доллара скакнул, а остальные все пока заморозили, с китайцами вот у нас договоренность была о заключении договора - все отменилось им нерентабельно стало. Муж у меня тоже в строительстве, только в жилом, вот я теперь с замиранием сердца жду, что весной то будет., помня 2008-ой...
-
08.01.15 03:46Долларовый эквивалент конечно упал. Но. Как говорил Карлсон спокойствие. Сейчас начнут сыпаться нефтедобывающие компании посему пока все в долларах дешево покупайте
-
07.01.15 20:47 (ответ для: Mariska27)у нас квартиры подорожали.
брат со снохой заключили предварительный договор купли-продажи в начале декабря, а 31го пришли в офис застройщика - а им на 90 тыс цену подняли. на забронированную кв. с использованием мат. капитала.
сначала сказали, что на 40 тыс, а потом вот на все 90 прибавили. во как.
и это не смотря на то, что у нас строительства очень много. -
07.01.15 18:19 (ответ для: мадам Елена)в том то и дело, что зп на стройках не растет, а объемы строительства падают отсюда безработица и понижение зарплаты на стройке....
-
02.01.15 15:45Чем больше санкций,тем дороже $$$!П/д Н.Г $ понизили в цене,думаю-это не надолго..
- нормально или не идёт? с хвостом не ходила много лет, хочу начать периодически ходить с ним.»
- знакомая в 40 была, как мартышка, а в 70 похорошела! встречали людей, которые в пожилом возрасте выглядят лучше, чем»
- был ли у вас опыт работы с индусами? может быть есть какие-то тонкости, особенности работы с ними?»
- лучшее пробуждение»
- мама скинула фотографию парня и написала, что я ему не понравлюсь! а что, счастье заключается в нарощенных ресницах?!»
- знакомая написала, что я похожа на перис на этой картине! что думаете? кстати, один мужчина давно тоже это говорил»
- как вам такой хипстерский стиль? приехала на море. больше ярко не крашусь, так и правда лучше!»
- шагомер в телефоне сработает, если я положу телефон на беговую дорожку и буду бегать? не хочу покупать фитнес браслет»
- сколько раз в день в среднем моете руки с мылом? как кожа рук?»
- доверилась мужчине, относилась искренне, а он только хотел интима! когда не получилось - унизил меня и исчез.»
- что вы думаете о людях, которые любят язвить не по-доброму? придираются к другим, высмеивают. они глубоко несчастные?»
- уместно ли такое платье на свадьбу, на регистрацию?»
- где искать парня? на сайте знакомств все стремные, выкладывают мутные фотки либо селфи снизу, либо где лица не видно!»
- весенняя раздражительнос как бороться? нет настроения, усталость какая-то»
- как вам такой костюм для стрип-пластики? нравится?»
- куриные желудочки кто готовил? сколько варить по времени, чтобы жёсткие не были? или лучше пожарить?»
- обсуждение эйджизма. как бы высказались на эту тему?»
- в какой квартире из этих предпочли бы жить семьей из трех человек?»
- усидеть на двух стульях не смогу! одному 40 лет и свой крупный бизнес, второй молодой и успешный. кому бы вы написали?»
- как думаете, на какой фотке девушка больше весит? какой у неё рост, по-вашему?»
- каким способом удаляете волосы над верхней губой? у меня они светлые и длинные! лазером их удалять бесполезно.»
- вы бы расстались? сказал, что ему было лень читать мои сообщения, а отвечать на звонки настроения не было.»
- какое из этих платьев выбрать? коричневое или черное?»
- аренда машин на 3 минуты. кому нужны машины с такой арендой? чтобы сделать фотографии?»
- не слишком ли много мужчины на себя берут?! считают, что женщины должны лишь стоять у плиты и рожать без права выбора!»
- сосед мажор. считает себя очень крутым! с соседями не здоровается, со мной точно. у него презрительное ко всем отношение.»
- парень скрыл нашу фотку от девушки по вызову, но не признается в измене! клялся мамой, что ни к кому не ходил!»
- дайте советы по тому, как забыть мужчину и не думать о плохом!»
- купила трусы размер m и l, пришла домой, померила. они давят, хотя тянучки бесшовные! носить или нет, не вредно это?»
- у вас есть любимый типаж женщин и мужчин?»
- как вам это свадебное платье?»
- сколько времени в неделю тратите на уход за волосами? на прически, расчесывание, помывку, стрижку.»
- случайно поранила клиента бритвой! он разозлился, но жаловаться не стал и попросил мой номер. я отказалась.»
- мы с мамой сильно разругались, не разговариваем. и вот потом отец меня потащил на руках к двери, но я вырвалась.»
- кто-нибудь пользовался этим кремом? как он вам?»
- парень-лев, девушка-весы. как у вас все складывается в отношениях?»
- какая у вас любимая тушь? посоветуйте для объёма. свои ресницы тонкие с загибом, длинные.»
- где вы покупаете говядину? у меня что-то с этим прям печаль-печаль. где ни куплю - она крашеная или на ладан дышит.»
- овны мужчины какие они? познакомилась с парнем 33 лет, странный, замечает каждую деталь во мне, что пугает и глаза»
- когда ждёшь дня рождения и чего-то ожидаешь, то не получаешь этого. а когда не ждёшь - день проходит хорошо. замечали?»
- почему хорошая знакомая не смотрит сторис? раньше смотрела сразу же, стоит только выложить»
- страшно совершить 1 звонок, так как накосячила, очень неудобно.»
- я съела 4 куска пиццы за раз! у меня все! готовимся к лету.»
- сказала коллеге, что задержусь в офисе. не проходит часа, коллега возвращается, чтоб посмотреть, чем я занимаюсь!»
- парень постоянно напоминает мне о прошлом, это нормально? я говорю что ничего не было, мы просто друзья - не верит!»
- как вам костюм? стиль 90-х - моя дикая слабость! может, с босоножками и сумкой как на последних фото?»
- где лучше пластическая хирургия?»
- если бы официант кашлянул в вашу тарелку когда подносил, попросили бы заменить?»
- кто-нибудь пробовал такое?»
- сделала маникюр сегодня, как думаете нормально?»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +670 |