Мы с мужем и четырехлетней дочкой живем в однокомнатной квартире. Задумались о расширении. А для этого нужно оформить ипотеку, но ни я, ни муж официально не работаем. Как взять ипотеку?
Мы с мужем и 4-х летней дочкой живем в однокомнатной квартире. Задумались о расширении. А для этого нужно оформить ипотеку. А ни я, ни муж официально не работаем. Т.е. работаем у индивидуальных предпринимателей, он у одного, я у другого, но официально не оформлены. И вот теперь для ипотеки возникли сложности - в банк нужно принести или справку 2-НДФЛ или справку по форме банка и копию трудовой. Узнавала в некоторых банках насчет того, что можно было бы договориться со своим работодателем-предпринимателем об официальном трудоустройстве специально на 6 месяцев при условии личной уплаты всех налогов за себя, но оказалось что к индивидуальным предпринимателям-работодателям требование, чтобы у них был или стационарный телефон, привязанный к работе (у наших его нет), или расчетный счет (его у наших тоже нет). Т.е. получается, что даже у наших работодателей мы официально трудоустроимся, то не факт, что это все пройдет для банка (т.е. будет одобрение). А еще вскрылся немаловыжный момент - у мужа была условная судимость за кражу с завода, более 20 лет назад. Но я спрашивала в одном банке и там говорили, что при судимости не одобрят ипотеку. Кто-то что-нибудь может прояснить, подтвердить или посоветовать в данной ситуации?
все темы | главная |
-
17.02.15 08:48 (ответ для: Тыдыщщ)Что беда с первым предложением у меня с утра. При кредите удобно то, что деньги на руки получил, расплатился и квартира твоя, но это 24% годовых. А при ипотеке бумаг много нужно будет собирать, головоломки больше, но 13% того стоят.
-
17.02.15 08:45 (ответ для: Тыдыщщ)Займ не то, что выгоднее, это проще. В 1000 раз меньше всяких бумажек собирать нужно, короче головоломки меньше а вот в деньгах вы выигрываете хорошо.
Там получается как бы два свидетельства на собственность, одно вы получаете когда производите денежный расчет со старым владельцем, а другое после выплаты.
Что касается сдачи в аренду, я еше не уточнила, тк там квартира убитая в хлам, и сначала ремонт. Но знакомые сдают, и ничего все нормально. Если так подумать, кто будет проверять в ипотеке она или нет. Проверять будут если вы через налоговую будете эту квартиру сдавать, что б платить 13% от сдачи. -
16.02.15 22:29 (ответ для: ,,,Алиса,,,)...Алиса... писал(а): Разница есть, мы в конце года брали вторую квартиру в ипотеку. И тоже думали что лучше кредит или ипотека, тк сумма не очень большая требовалась 800 тыс не хватало. Так вот ипотеку нам одобрили под 13,4 а кредит меньше 24 не одобряли. Так что разница в 2 раза!
ух ты, а мне говорили, что займ прям в разы выгоднее.
Спасибо за данные)
кстати насколько я знаю,при ипотеке квартира до конца выплат типа ещё не твоя и сдавать её для погашения выплат, живя в старой маленькой квартире, нельзя. А при кредите можно сдавать.
Знаете про это что-нить? А то мож мне и про это насвистели -
16.02.15 13:17 (ответ для: ,,,_Tanya_,,,)
нет, это в сбере такая программа была, если хотя бы одному из супругов нет 35 лет, то они давали пониженную ставку..._Tanya_... писал(а): хорошая ставка... это по гос. программе жилье молодой семье? очередь свою долго ждали? -
16.02.15 08:37 (ответ для: Тыдыщщ)[quote]Тыдыщщ писал(а): А вам именно ипотека нужна? Мои знакомые тоже из однухи уезжали, трешку брали. Взяли займ в банке, купили сразу готовую квартиру, хоть и дороже вышло,
переехали туда и займ гасили сдачей однушкичуток докладывали. Вроде бы займ
проще получить, и переплаты не такие
грандиозные выходят.
Разница есть, мы в конце года брали вторую квартиру в ипотеку. И тоже думали что лучше кредит или ипотека, тк сумма не очень большая требовалась (800 тыс не хватало). Так вот ипотеку нам одобрили под 13,4 а кредит меньше 24 не одобряли. Так что разница в 2 раза! -
16.02.15 08:25 (ответ для: ANUTOK2006)хорошая ставка... это по гос. программе жилье молодой семье? очередь свою долго ждали?
-
15.02.15 22:59 (ответ для: ,,,_Tanya_,,,)
ставка 11,75 как молодая семья, в месяц почти 16т.р...._Tanya_... писал(а): по какой ставке брали и по сколько платите,если не секрет? летом планируем тоже брать ипотеку 1 млн, поэтому интересуюсь -
15.02.15 19:33 (ответ для: ,,,_Tanya_,,,)
-
15.02.15 19:31 (ответ для: икка)представляю как вы счастливы)) поздравляю!)
-
15.02.15 19:29 (ответ для: ,,,_Tanya_,,,)Да это было в 2007 году расплатились в том году с долгами
-
15.02.15 19:09 (ответ для: икка)брали 900 и платили по 10 тыс? это ещё неплохо... сейчас наверное побольше платить придется из-за повышения % ставки(
-
15.02.15 19:07 (ответ для: ANUTOK2006)по какой % ставке брали и по сколько платите,если не секрет?) летом планируем тоже брать ипотеку 1 млн, поэтому интересуюсь)
- как вам костюм?»
- гуманно ли приучаю котенка к корму? оставила миску с сухим кормом. просит есть, корм не хочет. больше ничего не даю.»
- учусь оформлять книжную выставку! как вам? целая неделя с детьми, приходит лагерь на 42 человека, вот занимаемся.»
- муж говорит мне: чужие жопы им мнешь! делаю дома массаж. он ревнует, так как клиенты одни мужчины!»
- расстались с парнем 9 месяцев назад по моей инициативе. он ничего не предпринимает, чтобы сойтись снова, а я бы хотела.»
- уместна ли фата в 36 лет длинная?»
- можно ли в 28 лет найти достойного мужчину для серьезных отношений? из-за скромного характера почти нет поклонников!»
- я очень истеричная и ранимая! когда на меня нападают, меня прямо трясет! бабушка сказала, что я психичка!»
- какой типаж женской внешности вам нравится? и какой тип у вас? хотели бы что-то поменять?»
- коллега молчит целыми днями именно со мной! я спросила в чем причина, она ответила, что к каждому человеку нужен подход»
- как часто вы меняете работу? не потому, что уволили, а просто хочется чего-то нового. я - каждые 1,5 - 2 года.»
- когда уходила в декрет коллеги спросили: ты на работу вернёшься или за девочкой пойдешь? к чему они об этом спросили?»
- продаю товар, и покупатель спросил: какая самая лучшая цена на товар? я пишу: а сколько вы хотите? что на это сказать?»
- вам нравятся такие ремни?»
- какие блага должен себе позволить человек, чтобы сказать: я не нищий? считается, что это все что ниже двойного прожиточного»
- вы бы стали осуждать подругу, которая бы связалась с женатиком с маленьким ребёнком?»
- танцевальный батл! за кого голосуете?»
- если человек ставит в чс, о чем это говорит? обида, злость? извинения не помогают»
- если у человека запах несвежести изо рта, что вы бы о нем подумали? неряха, не чистоплотен? может это ли оттолкнуть?»
- кто пробовал body sculpting? косметолог предлагает курс массажей, якобы поможет похудеть и подтянуть кожу,»
- у кого квартира в новом панельном доме, тепло ли в квартире? раньше такие дома были холодные.»
- высказала, что я не игрушка и не бесплатная! постоянно рассказывает, как он жене все покупает, а на меня денег нет!»
- как бы вам понравился разговор, когда человек постоянно оправдывается, что у нее дети? неприятно, что подчеркивает,»
- мама пошла в офис, чтобы ей заменили симку. ей отказали бесплатно заменить, а открыли новую с новым номером за 550»
- он уехал, а я жалею, что никогда не говорила, что он для меня важен! он - единственный, с кем мне было комфортно.»
- что для вас является насилием над личностью? это типа, когда любое надо, вместо я хочу?»
- у вас дома потеют ноги? ходите в тапочках?»
- кто вы по знаку зодиака?»
- вы бы так оделись в офис?»
- знакомый неприятно удивил! навязывает банковскую карту! сейчас новый вид навязывания услуг через знакомых?»
- когда мама начинающий грумер! как вам моя работа?»
- чем меньше грудь, тем лучше! большие достоинства потеют, при беге трясутся, оторвутся, разобьются! а после родов, как»
- боня до и после. как считаете, стало лучше?»
- что носите дома сорочки, халаты, шорты с майкой? я кучу сорочек накупила - меняю каждый день!»
- позвонила подруге, чтобы поздравить её с др, а она не ответила! стоит ли писать ей, спрашивать, почему не отвечает?»
- как бы вы отреагировали, познакомились с парнем он нашел сам, гуляли, поцелуи обнимашеи.. потом вижу»
- оцените, как сидит куртка!»
- у меня есть дальняя родственница и я начала ее ревновать к мужу! садится рядом с ним, говорит какой он красавчик.»
- вы беременели от бывших? что делали? рожали?»
- идут ли эти два макияжа? первый - на сцену, второй - на фотосессию.»
- кто-нибудь знаком с этим ароматом? говорят, эти духи похожи на бабушкины, но отзывы хорошие.»
- вы зарабатываете больше 73 тыс или меньше? предлагаю составить свою местную статистику.»
- вижу и не пойму: верится или нет? делала тесты в разные дни, до этого ещё были бледные полоски. в больницу еще рано.»
- у вас мобильник всегда при себе? руководство заставляет брать даже в уборную и отвечать, если застал звонок прям на»
- сладкоежки, что ели сегодня? я две конфеты птица дивная.»
- это красивые брови?»
- как так то?! раньше все казались красивыми, даже боня в период дом 2, а сейчас с этими пластиками - нет!»
- страх, что вернётся косоглазие! с момента операции прошло 10 лет. чувствую как глаз забегает, но надевала очки и проходило»
- присмотрела себе комплект нижнего белья. в каком цвете выбрать?»
- какие качества вас привлекают в людях, восхищают? на что обращаете внимание? какие люди нравятся?»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +560 |