Мы с мужем и четырехлетней дочкой живем в однокомнатной квартире. Задумались о расширении. А для этого нужно оформить ипотеку, но ни я, ни муж официально не работаем. Как взять ипотеку?
Мы с мужем и 4-х летней дочкой живем в однокомнатной квартире. Задумались о расширении. А для этого нужно оформить ипотеку. А ни я, ни муж официально не работаем. Т.е. работаем у индивидуальных предпринимателей, он у одного, я у другого, но официально не оформлены. И вот теперь для ипотеки возникли сложности - в банк нужно принести или справку 2-НДФЛ или справку по форме банка и копию трудовой. Узнавала в некоторых банках насчет того, что можно было бы договориться со своим работодателем-предпринимателем об официальном трудоустройстве специально на 6 месяцев при условии личной уплаты всех налогов за себя, но оказалось что к индивидуальным предпринимателям-работодателям требование, чтобы у них был или стационарный телефон, привязанный к работе (у наших его нет), или расчетный счет (его у наших тоже нет). Т.е. получается, что даже у наших работодателей мы официально трудоустроимся, то не факт, что это все пройдет для банка (т.е. будет одобрение). А еще вскрылся немаловыжный момент - у мужа была условная судимость за кражу с завода, более 20 лет назад. Но я спрашивала в одном банке и там говорили, что при судимости не одобрят ипотеку. Кто-то что-нибудь может прояснить, подтвердить или посоветовать в данной ситуации?
все темы | главная |
-
17.02.15 08:48 (ответ для: Тыдыщщ)Что беда с первым предложением у меня с утра. При кредите удобно то, что деньги на руки получил, расплатился и квартира твоя, но это 24% годовых. А при ипотеке бумаг много нужно будет собирать, головоломки больше, но 13% того стоят.
-
17.02.15 08:45 (ответ для: Тыдыщщ)Займ не то, что выгоднее, это проще. В 1000 раз меньше всяких бумажек собирать нужно, короче головоломки меньше а вот в деньгах вы выигрываете хорошо.
Там получается как бы два свидетельства на собственность, одно вы получаете когда производите денежный расчет со старым владельцем, а другое после выплаты.
Что касается сдачи в аренду, я еше не уточнила, тк там квартира убитая в хлам, и сначала ремонт. Но знакомые сдают, и ничего все нормально. Если так подумать, кто будет проверять в ипотеке она или нет. Проверять будут если вы через налоговую будете эту квартиру сдавать, что б платить 13% от сдачи. -
16.02.15 22:29 (ответ для: ,,,Алиса,,,)...Алиса... писал(а): Разница есть, мы в конце года брали вторую квартиру в ипотеку. И тоже думали что лучше кредит или ипотека, тк сумма не очень большая требовалась 800 тыс не хватало. Так вот ипотеку нам одобрили под 13,4 а кредит меньше 24 не одобряли. Так что разница в 2 раза!
ух ты, а мне говорили, что займ прям в разы выгоднее.
Спасибо за данные)
кстати насколько я знаю,при ипотеке квартира до конца выплат типа ещё не твоя и сдавать её для погашения выплат, живя в старой маленькой квартире, нельзя. А при кредите можно сдавать.
Знаете про это что-нить? А то мож мне и про это насвистели -
16.02.15 13:17 (ответ для: ,,,_Tanya_,,,)
нет, это в сбере такая программа была, если хотя бы одному из супругов нет 35 лет, то они давали пониженную ставку..._Tanya_... писал(а): хорошая ставка... это по гос. программе жилье молодой семье? очередь свою долго ждали? -
16.02.15 08:37 (ответ для: Тыдыщщ)[quote]Тыдыщщ писал(а): А вам именно ипотека нужна? Мои знакомые тоже из однухи уезжали, трешку брали. Взяли займ в банке, купили сразу готовую квартиру, хоть и дороже вышло,
переехали туда и займ гасили сдачей однушкичуток докладывали. Вроде бы займ
проще получить, и переплаты не такие
грандиозные выходят.
Разница есть, мы в конце года брали вторую квартиру в ипотеку. И тоже думали что лучше кредит или ипотека, тк сумма не очень большая требовалась (800 тыс не хватало). Так вот ипотеку нам одобрили под 13,4 а кредит меньше 24 не одобряли. Так что разница в 2 раза! -
16.02.15 08:25 (ответ для: ANUTOK2006)хорошая ставка... это по гос. программе жилье молодой семье? очередь свою долго ждали?
-
15.02.15 22:59 (ответ для: ,,,_Tanya_,,,)
ставка 11,75 как молодая семья, в месяц почти 16т.р...._Tanya_... писал(а): по какой ставке брали и по сколько платите,если не секрет? летом планируем тоже брать ипотеку 1 млн, поэтому интересуюсь -
15.02.15 19:33 (ответ для: ,,,_Tanya_,,,)
-
15.02.15 19:31 (ответ для: икка)представляю как вы счастливы)) поздравляю!)
-
15.02.15 19:29 (ответ для: ,,,_Tanya_,,,)Да это было в 2007 году расплатились в том году с долгами
-
15.02.15 19:09 (ответ для: икка)брали 900 и платили по 10 тыс? это ещё неплохо... сейчас наверное побольше платить придется из-за повышения % ставки(
-
15.02.15 19:07 (ответ для: ANUTOK2006)по какой % ставке брали и по сколько платите,если не секрет?) летом планируем тоже брать ипотеку 1 млн, поэтому интересуюсь)
- ощущаете ли вы химию между людьми? чувствовала что я тут лишняя, напряжение было, неудобно стало будто бы я их застукала»
- заблокировать такого покупателя? торгуется чуть ли не за 500 рублей, я уже принципиально ей продавать не хочу!»
- стоит ли строить отношения с 35-летним парнем, у которого нет своего жилья и авто в таком зрелом возрасте?»
- кто делал натальную карту? нашли у себя какие-то преимущества, фишки?»
- кто сдавал экзамены и зачеты за счет того, что строил преподу глазки или плакал: не понимаю предмет, не ставьте неуд?»
- я занята нашими разборками и замужество кажется далекой перспективой! я боюсь, так как он применил ко мне силу.»
- с какого возраста ребенок должен слушаться? когда ему хочется прыгать в луже, на площадке играть, а родители зовут»
- не нужен мне ты, мне нужны ключи от твоей машины! и как же жаль, что меня нету в твоём вишлисте. что такое вишлист?»
- полная ли фигура на ваш взгляд или же нормальная? как вы думаете?»
- как вам интерьер?»
- меня вчера отшил человек, в которого давно влюблена была. я смотрела в него и влюблялась. бездумно, глупо, по-детски»
- чем отличаются люди, которые работают за 20 тысяч от тех, кто зарабатывает 200? по поведению, характеру, интересам»
- какие подарки вас нынче не порадовали? на работе подарили букет из мыла. дорогой, но не нужный.»
- у вас был опыт развлечений с парнем в машине на парковке в центре города? почему у кого-то бурная негативная реакция?»
- кто ходит на массаж лица? сколько процедур делаете курсом? есть ли реально видимый эффект? мне 30 лет.»
- это анкета содержанки?»
- когда идёте в бар, контролируете количество выпитого или пьете сколько угодно, а потом не помните как домой попали?»
- какой крем дневной и ночной выбрать в 32 года для сухой кожи?»
- добавить в чс? показался адекватным парнем, но сегодня написал пойду ли я замуж! я, конечно, посмеялась!»
- мне за всю мою жизнь ни один мужчина столько раз не отказал. мне неприятно как женщине, когда мне отказывают»
- а сколько операций до 30 лет и за всю жизнь переносит обычный человек, не считая на зубах?»
- прекратить дружбу? муж смотрел видео в телефоне и она подсела слишком близко! она была пару раз замужем неудачно.»
- заметна ли разница в росте? слишком низкий парень? у меня рост 165 см, у него 160. как смотрится со стороны?»
- как записаться к новому тренеру? смущает, что мой тренер может увидеть, что я пошла к другой»
- меня никто никогда не любил. матери я всегда мешала, людей раздражаю. меня не замечают мужчины. не могу найти себя»
- часто влюбляетесь? удивляюсь, как девушки много раз могут влюбляться или общаются сразу с несколькими парнями!»
- когда поздравляете коллег или когда долго не виделись, целуете-обнимае их?»
- будете наряжаться на работу 7 марта? будет мероприятие какое-то?»
- как расценивать такие действия со стороны друга? провожает до остановки, платит за меня везде, носит тяжелые сумки.»
- что означает крылатое выражение: птица говорун отличается умом и сообразительнос не понимаю смысла.»
- почти каждый день носите блузки или очень редко? не рубашки, а именно блузки. струящаяся ткань, шелковистая по ощущению.»
- кто что будет готовить еще, кроме блинов? я прочитала, что и пироги пекут. пока не ела блины, только курник большой.»
- нормально ли женщине под 50 целоваться в щёчку с 20-летним парнем? они не родственники. заподозрили бы что-то тут?»
- как вам сумка? купили бы такую себе на лето?»
- кто переехал туда, вы не разочаровалась? как переносите эти огромные траты времени на дорогу? выматывает это?»
- мужчина как вино - с годами только лучше, а женщина становится старой и некрасивой после 40. какие плюсы быть женщиной?»
- если вам не хочется идти на работу, для вас это плохой знак? значит, работа не нравится?»
- а вы уже выложили в соцсети букет тюльпанов?»
- почему все хотят уменьшить нос, сделать пухлыми губы, увеличить грудь? я по современным стандартам красоты антисекс!»
- объясните, что значат эти анализы?»
- обеспеченный импотент и предлагает немалую материальную помощь. я еще хочу родить и мне уже за 30. это дилемма.»
- мужчина пригласил на кофе, а вы сказали, что предпочитаете ужин и он блокирует. как бы вы отреагировали?»
- девушки с лишним весом больше нравятся мужчинам в возрасте? делают кучу комплиментов, чего не дождешься от ровесников»
- мужчина узнал, что в него влюблена женщина на 13 лет младше его. у него есть семья, он счастлив. иногда пишет мне.»
- что может думать человек, который знает, что вы к нему неравнодушны, а теперь ещё видит, что вы интересуетесь тем,»
- хотела провести консультацию с одним коучем, но не знаю как дать знать что я хочу?»
- сестра с семьёй собираются ехать к матери и зовут меня. мама живёт в хрущевке, комнаты проходные, она ужасно храпит»
- вы посещаете групповые тренировки в тренажёрном зале? что нравится?»
- с вами знакомились странные нелепые мужчины? лет 50 на вид, прихрамывает, работает трудовиком в школе, еще и с перегаром»
- вот эти фото хорошие для мессенджеров? как думаете?»
Последние дневники за: март 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +200 |