Мы с мужем и четырехлетней дочкой живем в однокомнатной квартире. Задумались о расширении. А для этого нужно оформить ипотеку, но ни я, ни муж официально не работаем. Как взять ипотеку?
Мы с мужем и 4-х летней дочкой живем в однокомнатной квартире. Задумались о расширении. А для этого нужно оформить ипотеку. А ни я, ни муж официально не работаем. Т.е. работаем у индивидуальных предпринимателей, он у одного, я у другого, но официально не оформлены. И вот теперь для ипотеки возникли сложности - в банк нужно принести или справку 2-НДФЛ или справку по форме банка и копию трудовой. Узнавала в некоторых банках насчет того, что можно было бы договориться со своим работодателем-предпринимателем об официальном трудоустройстве специально на 6 месяцев при условии личной уплаты всех налогов за себя, но оказалось что к индивидуальным предпринимателям-работодателям требование, чтобы у них был или стационарный телефон, привязанный к работе (у наших его нет), или расчетный счет (его у наших тоже нет). Т.е. получается, что даже у наших работодателей мы официально трудоустроимся, то не факт, что это все пройдет для банка (т.е. будет одобрение). А еще вскрылся немаловыжный момент - у мужа была условная судимость за кражу с завода, более 20 лет назад. Но я спрашивала в одном банке и там говорили, что при судимости не одобрят ипотеку. Кто-то что-нибудь может прояснить, подтвердить или посоветовать в данной ситуации?
все темы | главная |
-
17.02.15 08:48 (ответ для: Тыдыщщ)Что беда с первым предложением у меня с утра. При кредите удобно то, что деньги на руки получил, расплатился и квартира твоя, но это 24% годовых. А при ипотеке бумаг много нужно будет собирать, головоломки больше, но 13% того стоят.
-
17.02.15 08:45 (ответ для: Тыдыщщ)Займ не то, что выгоднее, это проще. В 1000 раз меньше всяких бумажек собирать нужно, короче головоломки меньше а вот в деньгах вы выигрываете хорошо.
Там получается как бы два свидетельства на собственность, одно вы получаете когда производите денежный расчет со старым владельцем, а другое после выплаты.
Что касается сдачи в аренду, я еше не уточнила, тк там квартира убитая в хлам, и сначала ремонт. Но знакомые сдают, и ничего все нормально. Если так подумать, кто будет проверять в ипотеке она или нет. Проверять будут если вы через налоговую будете эту квартиру сдавать, что б платить 13% от сдачи. -
16.02.15 22:29 (ответ для: ,,,Алиса,,,)...Алиса... писал(а): Разница есть, мы в конце года брали вторую квартиру в ипотеку. И тоже думали что лучше кредит или ипотека, тк сумма не очень большая требовалась 800 тыс не хватало. Так вот ипотеку нам одобрили под 13,4 а кредит меньше 24 не одобряли. Так что разница в 2 раза!
ух ты, а мне говорили, что займ прям в разы выгоднее.
Спасибо за данные)
кстати насколько я знаю,при ипотеке квартира до конца выплат типа ещё не твоя и сдавать её для погашения выплат, живя в старой маленькой квартире, нельзя. А при кредите можно сдавать.
Знаете про это что-нить? А то мож мне и про это насвистели -
16.02.15 13:17 (ответ для: ,,,_Tanya_,,,)
нет, это в сбере такая программа была, если хотя бы одному из супругов нет 35 лет, то они давали пониженную ставку..._Tanya_... писал(а): хорошая ставка... это по гос. программе жилье молодой семье? очередь свою долго ждали? -
16.02.15 08:37 (ответ для: Тыдыщщ)[quote]Тыдыщщ писал(а): А вам именно ипотека нужна? Мои знакомые тоже из однухи уезжали, трешку брали. Взяли займ в банке, купили сразу готовую квартиру, хоть и дороже вышло,
переехали туда и займ гасили сдачей однушкичуток докладывали. Вроде бы займ
проще получить, и переплаты не такие
грандиозные выходят.
Разница есть, мы в конце года брали вторую квартиру в ипотеку. И тоже думали что лучше кредит или ипотека, тк сумма не очень большая требовалась (800 тыс не хватало). Так вот ипотеку нам одобрили под 13,4 а кредит меньше 24 не одобряли. Так что разница в 2 раза! -
16.02.15 08:25 (ответ для: ANUTOK2006)хорошая ставка... это по гос. программе жилье молодой семье? очередь свою долго ждали?
-
15.02.15 22:59 (ответ для: ,,,_Tanya_,,,)
ставка 11,75 как молодая семья, в месяц почти 16т.р...._Tanya_... писал(а): по какой ставке брали и по сколько платите,если не секрет? летом планируем тоже брать ипотеку 1 млн, поэтому интересуюсь -
15.02.15 19:33 (ответ для: ,,,_Tanya_,,,)
-
15.02.15 19:31 (ответ для: икка)представляю как вы счастливы)) поздравляю!)
-
15.02.15 19:29 (ответ для: ,,,_Tanya_,,,)Да это было в 2007 году расплатились в том году с долгами
-
15.02.15 19:09 (ответ для: икка)брали 900 и платили по 10 тыс? это ещё неплохо... сейчас наверное побольше платить придется из-за повышения % ставки(
-
15.02.15 19:07 (ответ для: ANUTOK2006)по какой % ставке брали и по сколько платите,если не секрет?) летом планируем тоже брать ипотеку 1 млн, поэтому интересуюсь)
- в каком образе вы были на последней вечерней прогулке? интересуют одежда, обувь и аксессуары.»
- интересная цветовая подборка в итоге получилась!»
- вы продолжите общаться с человеком, который игнорирует ваши вопросы? я уточнила, она не ответила. и так несколько раз.»
- сколько часов в день вы спите? как часто высыпаетесь?»
- многие эскортницы стали носить брендовые вещи! у вас возникло отторжение к этим маркам? стали воспринимать как дешевку?»
- он съехал, неделя молчания, через неделю вижу фотографии с бывшей! жил со мной и я ничего не подозревала. когда успел?»
- работаю кладовщиком на заводе, предложили перейти в отдел плановиков. в планировании я ноль, но зп на десятку повыше»
- купила платье. не слишком ли сексуально выглядит? ведь оно облегающее. можно ли его носить каждый день?»
- я еще значима для него? старый друг, с которым в ссоре, сегодня прислал фото со словами: знакомый тебе городок.»
- когда самая теплая температура воды в финском заливе?»
- как вам сумочка?»
- сколько лет? фотки не лучшие выкладываю, чтобы лучше оценить изъяны.»
- почему бывшие не ценят по началу, а потом проходит год и объявляется, а она с другим давно и все у них хорошо»
- на словах идеальная жена, а на деле шалава! ее наряды в латексе так и кричат - возьми меня прям здесь! как человек»
- кто работает удалённо, какие плюсы и минусы? в какой организации?»
- что в себе можно поменять в плане волос? чёлку шторка хотела, но вдруг пожалею? хочется измениться, похорошеть.»
- вы себя считаете ленивым человеком? такие есть в вашем окружении? кто это и в чем проявляется их лень?»
- запеченная курочка или сосиски? какой из этих вариантов вы бы выбрали?»
- муж работает в ночь. звоню - гудки странные и занято. блокирует меня на ночь? с кем-то болтал? днем ранее разговаривал»
- неприятные коллеги на работе! как вы с такими общаетесь?»
- написала, потом увидела его анкету спустя 2 недели общения. а до этого писал что нравлюсь ему! вы бы как отреагировали?»
- прошла курс антицеллюлитног массажа, эффекта нет! что делать, продлевать? 10 сеансов по часу было.»
- хочу приготовить тирамису. в магазине нет маскарпоне, у меня есть сыр филадельфия и сливки. можно ли крем сделать?»
- считаете ли это фото красивым или нет?»
- какая фамилия красивее и почему?»
- когда нужно знакомиться с родителями друг друга? когда связывать себя узами брака? нужно ли жить до замужества вместе?»
- если в жизнь девушки не приходит любимый человек, значит в глубине души она этого не хочет, это неискреннее желание?»
- вам часто попадаются меркантильные мужчины? хотят въехать ко мне на жилплощадь! замучилась уже отшивать таких.»
- как перестать быть classy и стать sexy?»
- стали бы встречаться с мужчиной, у которого есть ребенок от прошлого брака и он 2 раза в месяц берет его к себе домой?»
- биарриц. нравится что-нибудь?»
- у кого первый ребёнок был на ив, второй тоже на ив или нет? обоснуйте свой выбор.»
- похоже на укус клеща? сажала помидоры и вот кто-то укусил! стоит ли делать вакцину? я боюсь, что он заразный.»
- сегодня стригла бороду одному клиенту, и отстригла больше чем нужно. он сделал замечание. я ответила, чтобы не указывал!»
- это нормально, когда человек с тобой не общается лет 5-7, а потом пишет как ни в чем не бывало: куда пропала?»
- фото, как из журнала!»
- у вас предусмотрен карьерный рост в вашей профессии или расти некуда и вы просто выполняете свою работу?»
- знаете случаи, когда женщины подавали на развод или уходили от сожителя из-за побоев?»
- вам врали мужчины когда-нибудь про свой возраст? мне как-то наврал, что ему 29, я поверила. в итоге оказалось 24.»
- как лучше вести себя в женском коллективе? давать культурно отпор, если чувствуешь, что сильно напирают»
- знакомой подарили огромный букет цветов и золотой браслет. это норма столько дарить? что вы дарите подругам?»
- подруга сплетничала про меня. я перестала с ней общаться. и вот общая знакомая выставила фото и скрыла от меня!»
- не ответила парню взаимностью и он начал угадывать причины! почему люди хотят, чтобы с ними вели себя так, как они»
- хочу снять покрытие и пока не носить гель лак. посоветуйте фирмы лаков с красивыми натуральными оттенками.»
- знакомая выложила видео где танцует и якобы из-за этого и опаздывает на встречи. стали бы комментировать такое видео?»
- вы бы взяли фамилию малышкина? мне кажется, какая-то смешная и инфантильная. а если начальница? будет улыбку вызывать?»
- уже лет 7 разводится со своим мужем! он бьет посуду, швыряет мебель! хочет, чтобы она больше делала по дому.»
- можно ли в продуктовых магазинах купить флорентини или они только в ресторанах продаются?»
- иду из магазина, подбегают девочки лет 18, говорят у вас пятно. я отвечаю: спасибо, они такие хаахаха и убежали.»
- что для вас любовь? для меня это комфорт и совместные цели.»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +640 |