Мы с мужем и четырехлетней дочкой живем в однокомнатной квартире. Задумались о расширении. А для этого нужно оформить ипотеку, но ни я, ни муж официально не работаем. Как взять ипотеку?
Мы с мужем и 4-х летней дочкой живем в однокомнатной квартире. Задумались о расширении. А для этого нужно оформить ипотеку. А ни я, ни муж официально не работаем. Т.е. работаем у индивидуальных предпринимателей, он у одного, я у другого, но официально не оформлены. И вот теперь для ипотеки возникли сложности - в банк нужно принести или справку 2-НДФЛ или справку по форме банка и копию трудовой. Узнавала в некоторых банках насчет того, что можно было бы договориться со своим работодателем-предпринимателем об официальном трудоустройстве специально на 6 месяцев при условии личной уплаты всех налогов за себя, но оказалось что к индивидуальным предпринимателям-работодателям требование, чтобы у них был или стационарный телефон, привязанный к работе (у наших его нет), или расчетный счет (его у наших тоже нет). Т.е. получается, что даже у наших работодателей мы официально трудоустроимся, то не факт, что это все пройдет для банка (т.е. будет одобрение). А еще вскрылся немаловыжный момент - у мужа была условная судимость за кражу с завода, более 20 лет назад. Но я спрашивала в одном банке и там говорили, что при судимости не одобрят ипотеку. Кто-то что-нибудь может прояснить, подтвердить или посоветовать в данной ситуации?
все темы | главная |
-
17.02.15 08:48 (ответ для: Тыдыщщ)Что беда с первым предложением у меня с утра. При кредите удобно то, что деньги на руки получил, расплатился и квартира твоя, но это 24% годовых. А при ипотеке бумаг много нужно будет собирать, головоломки больше, но 13% того стоят.
-
17.02.15 08:45 (ответ для: Тыдыщщ)Займ не то, что выгоднее, это проще. В 1000 раз меньше всяких бумажек собирать нужно, короче головоломки меньше а вот в деньгах вы выигрываете хорошо.
Там получается как бы два свидетельства на собственность, одно вы получаете когда производите денежный расчет со старым владельцем, а другое после выплаты.
Что касается сдачи в аренду, я еше не уточнила, тк там квартира убитая в хлам, и сначала ремонт. Но знакомые сдают, и ничего все нормально. Если так подумать, кто будет проверять в ипотеке она или нет. Проверять будут если вы через налоговую будете эту квартиру сдавать, что б платить 13% от сдачи. -
16.02.15 22:29 (ответ для: ,,,Алиса,,,)...Алиса... писал(а): Разница есть, мы в конце года брали вторую квартиру в ипотеку. И тоже думали что лучше кредит или ипотека, тк сумма не очень большая требовалась 800 тыс не хватало. Так вот ипотеку нам одобрили под 13,4 а кредит меньше 24 не одобряли. Так что разница в 2 раза!
ух ты, а мне говорили, что займ прям в разы выгоднее.
Спасибо за данные)
кстати насколько я знаю,при ипотеке квартира до конца выплат типа ещё не твоя и сдавать её для погашения выплат, живя в старой маленькой квартире, нельзя. А при кредите можно сдавать.
Знаете про это что-нить? А то мож мне и про это насвистели -
16.02.15 13:17 (ответ для: ,,,_Tanya_,,,)
нет, это в сбере такая программа была, если хотя бы одному из супругов нет 35 лет, то они давали пониженную ставку..._Tanya_... писал(а): хорошая ставка... это по гос. программе жилье молодой семье? очередь свою долго ждали? -
16.02.15 08:37 (ответ для: Тыдыщщ)[quote]Тыдыщщ писал(а): А вам именно ипотека нужна? Мои знакомые тоже из однухи уезжали, трешку брали. Взяли займ в банке, купили сразу готовую квартиру, хоть и дороже вышло,
переехали туда и займ гасили сдачей однушкичуток докладывали. Вроде бы займ
проще получить, и переплаты не такие
грандиозные выходят.
Разница есть, мы в конце года брали вторую квартиру в ипотеку. И тоже думали что лучше кредит или ипотека, тк сумма не очень большая требовалась (800 тыс не хватало). Так вот ипотеку нам одобрили под 13,4 а кредит меньше 24 не одобряли. Так что разница в 2 раза! -
16.02.15 08:25 (ответ для: ANUTOK2006)хорошая ставка... это по гос. программе жилье молодой семье? очередь свою долго ждали?
-
15.02.15 22:59 (ответ для: ,,,_Tanya_,,,)
ставка 11,75 как молодая семья, в месяц почти 16т.р...._Tanya_... писал(а): по какой ставке брали и по сколько платите,если не секрет? летом планируем тоже брать ипотеку 1 млн, поэтому интересуюсь -
15.02.15 19:33 (ответ для: ,,,_Tanya_,,,)
-
15.02.15 19:31 (ответ для: икка)представляю как вы счастливы)) поздравляю!)
-
15.02.15 19:29 (ответ для: ,,,_Tanya_,,,)Да это было в 2007 году расплатились в том году с долгами
-
15.02.15 19:09 (ответ для: икка)брали 900 и платили по 10 тыс? это ещё неплохо... сейчас наверное побольше платить придется из-за повышения % ставки(
-
15.02.15 19:07 (ответ для: ANUTOK2006)по какой % ставке брали и по сколько платите,если не секрет?) летом планируем тоже брать ипотеку 1 млн, поэтому интересуюсь)
- я еще значима для него? старый друг, с которым в ссоре, сегодня прислал фото со словами: знакомый тебе городок.»
- можно ли хорошо осветлять отросшие корни себе самой так же, как мастер в салоне? это сложный навык?»
- где вы покупаете говядину? у меня что-то с этим прям печаль-печаль. где ни куплю - она крашеная или на ладан дышит.»
- психиатр сказал , что я должна научиться проживать негативные эмоции правильно. а я не уточнила как это. как думаете?»
- есть планы на предстоящие выходные? я уток на пруд пойду кормить, завтра к друзьям, а в субботу - на спектакль без»
- вы бы так оделись в офис?»
- какие иностранные певицы вам нравятся? мне - шакира и бритни спирс.»
- познакомилась с американцем. далеко не ален делон. финансово не готов содержать семью. мужчина должен быть мужчиной,»
- страдаю по мужчине, которому плевать на меня! хотел насильно заняться со мной интимом - не получилось. наговорил гадостей»
- покупатель спросил в каких условиях хранилась вещь. она была в пыльном мешке! стоит ли отвечать на такой вопрос?»
- говорю племяннице бросить пить витамины, раз хуже становится, но она считает, что без них ребенок 100% родится больным!»
- вы встречали мужчин, которые жалеют, что у них нет детей? я встречала, у одного сейчас ребенку год.»
- какая актриса была красивее в молодости?»
- у меня есть дальняя родственница и я начала ее ревновать к мужу! садится рядом с ним, говорит какой он красавчик.»
- как вам платье?»
- а вам он нравится? мне да! такой секси прям, и взгляд, и как поет.»
- уже лет 7 разводится со своим мужем! он бьет посуду, швыряет мебель! хочет, чтобы она больше делала по дому.»
- что вы никогда не дадите на время подруге? я - любимые книги, наушники, украшения. вещи после кого-то теряют ценность»
- что вам приносит истинную радость? от чего душа поет? я люблю спа-процедуры и вкусный кофе с пончиками!»
- как подтвердить свою запись? сегодня вышла путаница.»
- мч взбесился что я фотографируюсь в пошлом виде и не спрашиваю его разрешения! раз тебе фото дороже - то уходи и выгнал.»
- фигура и лицо, как у парня-подростка а характер ранимый, плаксивый и женственный. забить или бороться?»
- обнаружила у парня в переводах сумму 2000 какой-то женщине в 5 утра! написать ей, но что? как предъявить это парню?»
- расстались по его инициативе, через неделю звонит, я в игнор. может думал, что я не смогу без него?! наблюдал дома»
- как часто переписываетесь с парнем? сколько примерно сообщений в день от вас и от него? говорит, нечего рассказывать!»
- кто пробовал краску прямой пигмент? она более стойкая? какую марку посоветуете?»
- это слишком сексуальный наряд? унисекс или чисто мужской?»
- есть ли смысл водить двухлетку на логоритмику, если он ходит в сад, или это пустая трата денег? нет медпоказаний.»
- сильно вредно для здоровья днем спать, а ночью бодрствовать? если, например, у человека просто такой режим.»
- какая из фамилий лучше? а какая менее симпатична?»
- были с речью проблемы у ваших детей? занимались сами или водили к логопеду? когда речь наладилась у ребенка?»
- что будете есть сегодня на ужин? присылайте фото! я запеканку испекла из творога, правда нужно было поменьше форму»
- здесь есть девушки, которым больше нравится жить с мужчиной без штампа? почему пришли к такому мнению?»
- от природы у меня рыжие волосы. долгое время думаю, чтобы покраситься в брюнетку. муж говорит, что буду как все»
- за мной ухаживал мужчина, 44 года. был женат 4 раза! на днях случился интим, но интимом это назвать нельзя. дело во»
- как ребенок должен обращаться к старшим? сын сестры мне и маме тыкает! сестра считает, что выкание не прибавляет уважения!»
- хочу приготовить тирамису. в магазине нет маскарпоне, у меня есть сыр филадельфия и сливки. можно ли крем сделать?»
- какое платье лучше?»
- когда вы учились в школе, в 10 класс брали всех желающих или только тех, кто хорошо учился? как у вас происходило?»
- какая фамилия красивее и почему?»
- вы работаете во время своего отпуска? имею в виду добровольно, по своей инициативе.»
- хочется попробовать удлиненную чёлку, но образы без чёлки нравятся больше. плюс она будет потом долго расти»
- был конфликт с коллегой, пугала, что меня уволят, но уволилась сама! но достал плавающий график и хочу больше зарабатывать»
- какого цвета родятся хомяки от черного самца и рыжей самки?»
- какие операции делала анна асти?»
- если бы официант кашлянул в вашу тарелку когда подносил, попросили бы заменить?»
- чей кусок мордашки видно на фото? больше не ругаемся.»
- какой вид спорта самый сексуальный для девушки?»
- нормально ли спортивная куртка смотрится с рваным свитером? или под неё только толстовки, футболки?»
- удалять или нет желчный пузырь? какие последствия? у свекрови обнаружились камни в желчном.»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +740 |