кто недавно приобретал нежвидимость на вторичном рынке. Если не через агенство, какие можете дать советы, чтоб не обманули?
девочки, кто недавно приобретал нежвидимость на вторичном рынке. Если не через агенство, какие можете дать советы, чтоб не обманули. Я имею ввиду, как проверить, что нет догов про кварплате, собственник один и .д. и т.п. И каким образом вы заключали договор купли-продажи и оплачивали сделку?
автор: ace4k@, 20.10.14 20:37
просмотры: +1983, комментарии: +16
все темы | главная |
-
27.10.15 01:26мы берем с агентом..потому что даже такая мелочь, как перепланировка может потом оказаться гемором, если не узаконена, или в счет функционала сделана. выбрали мы квартиру, перепланировка узаконена, а по документам оказалось, что не хватает печати там какой то, и не ясно, прошла эта планировка, или нет, и именно риэлтор это увидел, и выясняет..я не рискнула сама этим заниматься, от подбора, до сопровождения. у нас 50 тыс стоит агент, есть разводилы, которые берут 20-30, но квартиру по цене допустим в 3 млн продают за 3100, вот и выходит себе же дороже низкая комиссия))))
-
27.10.15 00:32Цены сегодня растут, а уже завтра падают. Человеку, который не знаком с индикаторами рынка недвижимости, будет очень сложно понять все эти механизмы. Попробуйте посмотреть здесь Вы сможете воспользоваться сервисом и рассчитать стоимость жилья в том или ином районе города.
-
26.10.15 23:52Цены на жилье сейчас растут или падают? Один новостной сайт пишет одно, на втором - другое, на третьем вообще ничего не понять. Где можно увидеть актуальную информацию хотя бы на этот месяц?
-
29.10.14 00:03Мы продавали и покупали, в этом году, заплатили риэлтору 50 тысяч (фиксированная цена, не в % от сделки), СПб
-
28.10.14 22:43 (ответ для: Nata Nata)
Даже добавить нечего )))Nata Nata писал(а): По долгам узнавайте в управляющей компании, а так же закажите выписку из ЕГРП в рег палате -
28.10.14 18:52По долгам узнавайте в управляющей компании, а так же закажите выписку из ЕГРП в рег палате
-
23.10.14 09:16Мы покупали дом в мае этого года. Оплатили юристу 10 тыс.,(через нее и продавали в этом агентстве) она проверила все документы продавца (взяла их у него и проверяла, на это ушло время) и сказала, какие еще нужно принести. Заключили договор задатка, потом была сделка с этим же юристом. Без юриста я бы не рекомендовала вам самой заниматься. Можно остаться без денег и без жилья.
-
21.10.14 20:47 (ответ для: Райлер)а сколько вы заплатили риэлтору?
-
21.10.14 11:48мы профаны в этом деле, поэтому через агенство делали. всю сделку они сопровождали. даже в регпалате без очереди все оформили. а так...ну мы по соседям еще ходили, спрашивали про дом. одну чуть квартиру не купили. поднялись повыше а там аж разводы от дождя. течет крыша. и жильцы подтвердили, что дождь это просто бедствие.
-
21.10.14 11:14 (ответ для: bon9)Вы не подскажите сколько стоят в среднем услуги по сопровождению? фиксированная сумма или же %% от сделки?
-
21.10.14 08:20Я тоже продавала 2 квартиры сама, и одну покупала.. все без риелторов. Единственное, мне договор заполняли в агенстве недвижимости(за 1 тыс.руб), который находился рядом с регпалатой, т.к. я неверно указала реквизиты. Вообще ничего сложного
-
21.10.14 01:56 (ответ для: ace4k@)Да просто проверьте все документы - свидетельство о праве собственности, домовую книгу и квитанции по оплате. Я тоже не вижу смысла риелторам переплачивать. Мы в прошлом году две квартиры продавали, я все документы показывала, мне скрывать нечего. Еще одни просили справки об отсутствии долгов из ресурсоснабжающих организаций на сегодняшний день. Право собственности можно проверить в регпалате по запросу. А расплачивались так - в обоих случаях продавали по доверенности. Т.е. ехали в банк, там покупатели переводили сумму на мой счет, и сразу ехали к нотариусу, подписывали доверенность. Мне вообще удобно было - потом в регпалату мотаться не надо, и я им больше не нужна. Договоров купли-продажи навалом в сети, я сама делала договор на гараж. Главное, указать правильно все реквизиты, кадастровые номера и т.п., не забыть акт приема-передачи. И, как уже написали, проверить наличие детей на момент приватизации, иначе тут можно попасть.
- поздравляю мужчин нашего форума с 23 февраля, чтобы долгие годы сопутствовало крепкое здоровье»
- это возрастные морщины? ей всего 19 лет!»
- отстань от меня, достала! и закинула меня в чс. я предложила, чтобы ее муж устроился на завод, и она перестала звонить.»
- есть ли толк от виброплатформы? пишут, что помогает худеть. у меня внутренняя часть бедер потом всегда горит.»
- поиск новой работы! что вас тревожит и стопорит, особенно после перерыва? на что обращали внимание при поиске?»
- сколько у вас болело горло после гастроскопии? кажется, что все отекшее и болит. съела мороженое, но особо не помогает.»
- есть ли у вас случаи, когда муж возвращался обратно из новой семьи в случае, когда есть ребенок и когда его нету?»
- сходила на днях на массаж спины, теперь там болит дико родинка при прикосновении и немного почернела. это нормально?»
- встречалась с женатым, думала он приедет и поздравит, но он не приехал. стоит продолжать с ним общение?»
- весна, тепло, любовь! собираюсь на работу. а ведь сегодня пятница! и скоро выходные, пускай и рабочие.»
- какой крем дневной и ночной выбрать в 32 года для сухой кожи?»
- когда мы уже были в отношениях он поставил ей лайк на фото. меня это задело. ревность сидит занозой в сердце»
- как заставить себя к экзаменам готовиться? тошнит от них, еле-еле читаю.»
- такая длина всем зайдёт интересно? была сегодня в таком платье»
- поздравила подругу с др и она молчит несколько часов. может ли человек не ответить на поздравление с днем рождения?»
- лучше до или после? до я весила 62 кг при росте 166. сейчас меньше. говорят: иди поешь! может переборщила немного?»
- сегодня мой день рождения! мама, с которой мы давно не общаемся. написала моей тете нечестные сообщения.»
- есть ли а этой фразе подкол? увидела, что ношу говнодавы и говорит: о, ты купила себе ботинки! типа брутально для меня.»
- какую причёску чаще всего носите? распущенные волосы, хвост, косичка?»
- мужчины, с кем была в серьезных отношениях ростом как я - 170 см. о чем это говорит?»
- вы посещаете групповые тренировки в тренажёрном зале? что нравится?»
- как думаете, какие волосы лучше: покороче или подлиннее?»
- нужна помощь подруги, но она молчит! обещала помочь на неделе, но пока ничего не сделала! как поступить?»
- красивое ли тело и пресс для парня?»
- сталкивались ли вы в своей в жизни с чем-то мистическим?»
- если бы ваш муж бросил вас из-за любовницы, стали бы с ней разбираться? многие жены угрожали, унижали любовниц!»
- мужчина после ссоры прячется и не хочет общаться. при этом делает попытки выйти на контакт. что бы вы подумали?»
- куда хотели бы переехать или нравится у себя?»
- сотрудница флиртует с начальником при его жене! вы поставили бы мужа и бабу на место публично, как сделала это жена?»
- поставила нити! отек спал через два дня. эффект минимальный. кто тоже ставил, через сколько увидели эффект?»
- сказали бы, что у меня есть цыганские корни?»
- кто давно замужем или живёте вместе сколько времени длится у вас интим?»
- мужчина как вино - с годами только лучше, а женщина становится старой и некрасивой после 40. какие плюсы быть женщиной?»
- как определить ранний климакс? был ли у вас или знакомых? как это может проявляться и можно ли это отсрочить?»
- мне больше нравится любоваться женщинами под 40, которые одеты со вкусом и уверены в себе, чем 18-летними. у вас так»
- а какие необычные старинные слова вы помните от своих бабушек и дедушек? пишите в комментариях! знакомы эти?»
- сколько лет дадите? как вам образ?»
- мне 18 ему 25. общаемся год и виделись 1 раз. он злится, что я не приезжаю к нему. если не приеду, то потеряю его.»
- пошла на чистку зубов по купону. врач очень молодой. вдруг он меня вич мог заразить или гепатитом? боюсь!»
- нормальный подарок? встречаемся с мч меньше месяца и я подарила ему 3000!»
- какой нравится больше?»
- делает всё, чтобы влюбить в себя, но сам сказал, что нет чувств! а ведь ключ от своей квартиры предлагал!»
- какое впечатление сложилось бы обо мне по таким снимкам? яркая, привлекательная активная, самовлюбленная?»
- у кого лучше внешность?»
- мужчины измельчали, нормальных не осталось. все смотрят на баб, изменяют, бросают! разумно для девушки у которой было»
- какой велосипед купить для ребенка 2,6 лет: белый или розовый? написано от 2-х лет. но не рано ли?»
- если мужчина готов ради интима на все, то что это значит? ведь мужчина не будет терпеть плохой интим»
- глаза - верный признак возраста? ну что, эксперты, попробуете угадать возраст?»
- вы бы смогли встречаться с мужиком, которому 100 лет, но выглядит на 30?»
- действительно очень молодая морда? косметолог не поверила, узнав мой возраст! сказала, что дала бы минус 7 лет.»
Последние дневники за: март 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +380 |