кто недавно приобретал нежвидимость на вторичном рынке. Если не через агенство, какие можете дать советы, чтоб не обманули?
девочки, кто недавно приобретал нежвидимость на вторичном рынке. Если не через агенство, какие можете дать советы, чтоб не обманули. Я имею ввиду, как проверить, что нет догов про кварплате, собственник один и .д. и т.п. И каким образом вы заключали договор купли-продажи и оплачивали сделку?
автор: ace4k@, 20.10.14 20:37
просмотры: +1986, комментарии: +16
все темы | главная |
-
27.10.15 01:26мы берем с агентом..потому что даже такая мелочь, как перепланировка может потом оказаться гемором, если не узаконена, или в счет функционала сделана. выбрали мы квартиру, перепланировка узаконена, а по документам оказалось, что не хватает печати там какой то, и не ясно, прошла эта планировка, или нет, и именно риэлтор это увидел, и выясняет..я не рискнула сама этим заниматься, от подбора, до сопровождения. у нас 50 тыс стоит агент, есть разводилы, которые берут 20-30, но квартиру по цене допустим в 3 млн продают за 3100, вот и выходит себе же дороже низкая комиссия))))
-
27.10.15 00:32Цены сегодня растут, а уже завтра падают. Человеку, который не знаком с индикаторами рынка недвижимости, будет очень сложно понять все эти механизмы. Попробуйте посмотреть здесь Вы сможете воспользоваться сервисом и рассчитать стоимость жилья в том или ином районе города.
-
26.10.15 23:52Цены на жилье сейчас растут или падают? Один новостной сайт пишет одно, на втором - другое, на третьем вообще ничего не понять. Где можно увидеть актуальную информацию хотя бы на этот месяц?
-
29.10.14 00:03Мы продавали и покупали, в этом году, заплатили риэлтору 50 тысяч (фиксированная цена, не в % от сделки), СПб
-
28.10.14 22:43 (ответ для: Nata Nata)
Даже добавить нечего )))Nata Nata писал(а): По долгам узнавайте в управляющей компании, а так же закажите выписку из ЕГРП в рег палате -
28.10.14 18:52По долгам узнавайте в управляющей компании, а так же закажите выписку из ЕГРП в рег палате
-
23.10.14 09:16Мы покупали дом в мае этого года. Оплатили юристу 10 тыс.,(через нее и продавали в этом агентстве) она проверила все документы продавца (взяла их у него и проверяла, на это ушло время) и сказала, какие еще нужно принести. Заключили договор задатка, потом была сделка с этим же юристом. Без юриста я бы не рекомендовала вам самой заниматься. Можно остаться без денег и без жилья.
-
21.10.14 20:47 (ответ для: Райлер)а сколько вы заплатили риэлтору?
-
21.10.14 11:48мы профаны в этом деле, поэтому через агенство делали. всю сделку они сопровождали. даже в регпалате без очереди все оформили. а так...ну мы по соседям еще ходили, спрашивали про дом. одну чуть квартиру не купили. поднялись повыше а там аж разводы от дождя. течет крыша. и жильцы подтвердили, что дождь это просто бедствие.
-
21.10.14 11:14 (ответ для: bon9)Вы не подскажите сколько стоят в среднем услуги по сопровождению? фиксированная сумма или же %% от сделки?
-
21.10.14 08:20Я тоже продавала 2 квартиры сама, и одну покупала.. все без риелторов. Единственное, мне договор заполняли в агенстве недвижимости(за 1 тыс.руб), который находился рядом с регпалатой, т.к. я неверно указала реквизиты. Вообще ничего сложного
-
21.10.14 01:56 (ответ для: ace4k@)Да просто проверьте все документы - свидетельство о праве собственности, домовую книгу и квитанции по оплате. Я тоже не вижу смысла риелторам переплачивать. Мы в прошлом году две квартиры продавали, я все документы показывала, мне скрывать нечего. Еще одни просили справки об отсутствии долгов из ресурсоснабжающих организаций на сегодняшний день. Право собственности можно проверить в регпалате по запросу. А расплачивались так - в обоих случаях продавали по доверенности. Т.е. ехали в банк, там покупатели переводили сумму на мой счет, и сразу ехали к нотариусу, подписывали доверенность. Мне вообще удобно было - потом в регпалату мотаться не надо, и я им больше не нужна. Договоров купли-продажи навалом в сети, я сама делала договор на гараж. Главное, указать правильно все реквизиты, кадастровые номера и т.п., не забыть акт приема-передачи. И, как уже написали, проверить наличие детей на момент приватизации, иначе тут можно попасть.
- напарница везде сует свой нос и получается, что я как бы её ученица! с коллегами и начальством уже на короткой ноге!»
- хочу заказать футболку, но не знаю какую из этих выбрать. вам какая больше понравилась?»
- коллега молчит целыми днями именно со мной! я спросила в чем причина, она ответила, что к каждому человеку нужен подход»
- вы с сз ходили со всеми подряд на свидание? ну более-менее симпатичными. просто, кто нравится, оказываются неадекватами!»
- в вашем окружении есть люди, переболевшие краснухой за последние 5 лет?»
- как думаете, девушка склонна к полноте, судя по фоткам?»
- муж главнее сестры? нормально не поехать на свадьбу сестры из-за командировки мужа? как вы думаете?»
- заметили, что пропали супер модели? последние, кто на ум приходит, это ангелы виктории сикрет, это было уже лет 10»
- а у вас есть придурь? у меня да, я полжизни гналась за любовью, разбрасывалась деньгами. я могу наорать, потом помочь.»
- я раздуваю ситуацию? мне кажется, что у него кто-то есть! предложила встретиться завтра днём, но у него уже есть планы.»
- бывает что мало едите? почему так происходит? вас это волнует? считаете это плохо, или хорошо?»
- кто построил карьеру до 40 лет? как вам это удалось при наличии детей? расскажите свою историю.»
- почему камера 50 мг фоткает не столь хорошо и не тянет на 50 пикселей? на моем камера 13 и качество такое же!»
- почему с возрастом больше подходят темные волосы? глаза даже ярче с темными волосами.»
- как вам аутфит?»
- зачем бывший смотрит сторисы? я его заблокировала и он меня тоже, потом разблокировал, а я - нет!»
- когда говорят, что у девушки хорошая фигура, что имеется ввиду? что она не толстая?»
- нет, это не маргарита. это модный инфлюенсер в декрете!»
- когда разговаривали, он перевел тему на интимные игрушки! вот весна, купи себе какую-то игрушку. значит, соскучился?»
- как вам маленькое чёрное платье?»
- почему женщины так верят в спорт и диету?! на самом деле красота на 70% - генетика, на 20% - уход, на 10% - образ жизни.»
- можно ли установить консультант на домашний компьютер или он используется только для корпоративных нужд?»
- любите ли вы сумочки? сколько их у вас?»
- знакомой подарили огромный букет цветов и золотой браслет. это норма столько дарить? что вы дарите подругам?»
- биозавивка сейчас в тренде или прошлый век? что сейчас в тренде с волосами сделать? кератин, наращивание цветных прядок?»
- сегодня стригла бороду одному клиенту, и отстригла больше чем нужно. он сделал замечание. я ответила, чтобы не указывал!»
- а вы бы взяли фамилию мужа, если бы она была очень распространенна ну там иванов, петров, васильев, максимов, матвеев.»
- вы зарабатываете больше 73 тыс или меньше? предлагаю составить свою местную статистику.»
- если новичок не справляется на работе, надо ли ругать его или надо донести до руководства об этом?»
- мужики - всю жизнь женихи! вы согласны с этим мнением?»
- вы бы расстались? сказал, что ему было лень читать мои сообщения, а отвечать на звонки настроения не было.»
- это красивый букет на ваш взгляд?»
- кто из наших актрис вам кажется красивее? у меня цветотип как у стаси, а кристина мне всегда казалась красивой.»
- какой возраст ей можно дать?»
- допустимо, чтобы рукава кофты шанель сильно обтягивали? во всем по размеру она подходит, а рукава максимально обтягивают»
- почему все так удивляются, когда не пьешь алкоголь? сталкиваюсь с вопросами: а как это ты не пьешь? а как ты отдыхаешь?»
- какие черты лица нравятся у мужчин и женщин? опишите черты лица человека, которого считаете красивым!»
- обязательно ли удалять зубы мудрости перед установкой брекетов? сколько носили? за снятие брекетов тоже отдают крупную»
- что лучше снимать в петербурге? комнату в центре рядом с работой, или студию на окраине города?»
- когда мужчина делал вам предложение, дарил помолвочное кольцо? какое? с каким камнем? какого дизайна? кидайте фотки!»
- как вам такие кроссы для женщины 40 лет? муж сказал, что это ужас просто!»
- страх, что вернётся косоглазие! с момента операции прошло 10 лет. чувствую как глаз забегает, но надевала очки и проходило»
- у кого корона сопровождается учащением пульса?»
- хорошо ли сидит платье, на ваш взгляд?»
- пытаюсь понять дело во внешности или нет, одна встреча и все. почти никто не ухаживал»
- как относитесь к смс от людей которых не помните? нет ни фотки в профиле, и имя ни о чем не говорит. стали бы отвечать?»
- под такую длинную футболку и кроссовки подойдут велосипедки? лучше чёрные или другого цвета?»
- почему парень редко заходит в соцсеть по вечерам? говорит, что он хотел бы чтобы у нас всё сложилось, сказал, что»
- есть тут те, у кого мужья не общаются со своими родителями? какова причина, и как вы к этому относитесь?»
- какой это тип фигуры?»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +380 |