Она была очень расстроена когда вот это всё рассказывала,мне и в голову не пришло сказать “Слушай,пусть твои паразиты этим займутся“ и я даже не спросила почему и по какой причине они этим не занимаются.

я ей не помогаю,я ей сказала,сходи к людям которые занимаются этими делами и будь подготовлена,чтобы завтра он не пришёл и ты не оказалась на улице.Она сказала что сходит,просто она меня попросила чтобы я в интернете поискала ответы на её вопросы.Вообще она нюня по русски говоря,не знаю чем у них всё кончится,почему сын и сноха не занимаются,потому что они просто прописаны там и всё,никаких прав у них нет я так поняла.У неё 1/2 доли у этой женщины,у неё хоть какие то права есть.

Замолчи. писал(а): В общем если есть на форуме юристы,прошу ответить на вопросы в теме.Это проблема не моя,но я очень хочу помочь женщине.Ей 61 год,она моя родственница,у неё такая проблема,боится остаться на улице.Её муж натуральный домашний террорист.Он сейчас занимается тем что ищет покупателей на квартиру,а её грозится выкинуть на улицу.Вопрос в теме я скопировала,потому что размещала на других сайтах тоже.

я очень редко ругаюсь....
но тут я реально ругаюсь!
потому что такими вопросами занимаются те, кому это нужно раз, и те - у кого возраст посередине жизни, то есть более подготовленные с разных точек зрения
почему вы занимаетесь этим вопросом? почему не сын и не сноха? почему прямо заинтересованные полные сил люди - этим не занимаются (про саму даму 61 лет я речи не веду, в силу возраста к ней как раз у меня претензий нет)
автор, почему вы помогаете плодиться паразитам?

Я, как риелтер, могу сказать, что продать долю в квартире очень и очень сложно, практически нереально.
А что касается юридических вопросов могу в понедельник у нашего юриста спросить)

Свою долю продать может,при этом Вам предоставляется первоочерёдное право покупки в течение месяца по той цене,какую он запрашивает для продажи третьим лицам.Если в течение месяца Вы его долю не выкупаете,он может продать её кому угодно.Если он снижает запрашиваемую цену своей доли,у Вас снова появляется первоочерёдное право на покупку его доли.
Ни сына,ни сноху никто не имеет права выписать из квартиры(даже если этого захотят оба собственника квартиры),т.к.отказ человека от приватизации не ведет к потере его права на бессрочное пользование квартирой.Внучку тем более никто не имеет права выписать,т.к.несовершеннолетний ребёнок имеет право быть прописанным по месту регистрации любого из своих родителей(в Вашем случае,он обязан быть прописан в квартире своей бабушки)

SHKODIK писал(а): ээ,почему это? у меня родители недавно купили квартиру,и у них по договору прописано,что у них долевка

покупка доли в собственности, это не значит, что выделяется доля - не путайте термины. выделение доли и покупка доли в долевой собственности - это абсолютно разные вещи.

Долю продать легко может.Если вы откажетесь ее покупать(вам он предлагает первой по закону), может продать кому то еще.
ОЧЕНЬ советую с ним договориться по любовно и выкупить его долю, потому что часто долю скупают квартирные рэкетиры.Которые будут вас выживать из квартиры(подселят банду скинхедов которые будут на пол).И все это считается в рамках закона.

cappuccino_no писал(а): В квартирах доля не выделяется. а то что суд определит какая комната его - это всего лишь определение порядка пользования.

ээ,почему это? у меня родители недавно купили квартиру,и у них по договору прописано,что у них долевка

kozochka48 писал(а): Чтобы продать свою долю, он вроде должен выделить её в натуре, т.е. должно быть решение, какая из комнат его, а какая вашей родственницы. А потом может продать свою долю, половинку. Сначала родственнице придёт письмо с тем, чтобы она купила эту долю. Если за месяц она не покупает, то он продаёт чужим людям. Прописка вообще ничего не решает - он может выписать, вы тут же можете по новой прописать.

В квартирах доля не выделяется. а то что суд определит какая комната его - это всего лишь определение порядка пользования.

а чего вы сюда пишите, есть много юридических форумов, включая ливэксперт, где в режиме онлайн все вам четко расскажут.
вопрос-то не как кофточку продать, серьезный.

kozochka48 писал(а): Чтобы продать свою долю, он вроде должен выделить её в натуре, т.е. должно быть решение, какая из комнат его, а какая вашей родственницы. А потом может продать свою долю, половинку. Сначала родственнице придёт письмо с тем, чтобы она купила эту долю. Если за месяц она не покупает, то он продаёт чужим людям. Прописка вообще ничего не решает - он может выписать, вы тут же можете по новой прописать.

не поняла про выдел в натуре. А почему долю то он продать не может. совсем необязательно выделять ее. по теме продать может. но право первоочередной покупки по указанной цене у жены. если он цену снижает, то опять должен сначала жене предложить. Детей он выписать не сможет, если они несовершеннолетние. жену точно никто не сможет выгнать.

Чтобы продать свою долю, он вроде должен выделить её “в натуре“, т.е. должно быть решение, какая из комнат его, а какая вашей родственницы. А потом может продать свою долю, половинку. Сначала родственнице придёт письмо с тем, чтобы она купила эту долю. Если за месяц она не покупает, то он продаёт чужим людям.
Прописка вообще ничего не решает - он может выписать, вы тут же можете по новой прописать.