Здравствуйте! Меня очень беспокоит одна тема,а именно аренда квартиры. Два года назад я сдала свою квартир. Через неделю мои жильцы съезжают,когда в последнее время я была на квартире,грубо говоря моя квартира выглядела не в самом лучшем состоянии. Живет семья и двое детей. Они испортили обои на кухне,протерли их спинками стульев,по-другому поставить ума их не хватило,и в коридоре ребенок ободрал большой кусок обоев. Шкаф купе они тоже не уберегли,дверца с зеркалом стоит отдельно от шкафа. Я считаю,что я идеальный наймодатель ,так как за два года приезжала проверять квартиру только пару раз,чтобы их не стеснять,кварплату не поднимала,никогда не ругалась с ними,даже когда не во время платили,но задержки небольшие были. А не давно узнала,что долг на кварплату у них составляет 30.000р я была в полном шоке,злая была,но ругаться с ними не стала,а попросила оплатить,а точнее дать мне денег чтобы я сама пошла и закрыла весь долг,так как доверия к ним уже нет. Жилец попросил взять деньги из депозита,а при выезде из квартире если потребуется что-то отремонтировать он это оплатит. Я сказала,что депозит верну после того,как вы мне сдадите квартиру в том состоянии,в котором вы ее получили. Тут меня обвинили в том,что я не хочу отдавать его деньги,что его не первый раз “кидают“ с депозитами и он уже не доверяет. Так же и я ему сказала,где гарантии что после оплаты долгов депозитом,вы мне потом дадите деньги за то,что испортили в квартире,он сказала что паспортные данные и телефон все у меня есть,ему скрываться мол не зачем. В общем сошлись на доверии и я оплатила все депозитом. А вот теперь я реально стала волноваться,им съезжать в пятницу,я знаю что обои,шкаф уже испорчены,я еще не видела всей квартиры,и я боюсь,что меня грубо говоря пошлют и ничего оплачивать не будут,а депозита уже нет((. Что делать? Как думаете оплатят они если обещали или могут грубо говоря послать? Я конечно им доверяю,но сомнения большие имеются. Дайте совета,выскажите свое мнение,пожалуйста,касаемо темы.
Заранее спасибо!!