Как правильно снять квартиру? собираюсь переезжать в другой город. никогда раньше не снимала квартиру.
собираюсь переезжать в другой город.никогда раньше не снимала квартиру.посмотрела объвления на сайтах -там везде требуют платить помимо платы за месяц залог и комиссию.т.е. если плата за квартиру 12 000 то с залогом и комиссией получится все 30 за раз отдать(+коммуналка).это так и должно быть?
также есть группы вк там без посреднических услуг,от хозяев но и без договоров.не знаю как лучше-агенству не хочется столько денег отдавать ни за что,а у прямых хозяев все без договоров(паспорт только просят сфоткать(что тоже удивило).какие нюансы нужно учесть при снятии квартир ?
автор: emme767, 17.02.17 05:48
просмотры: +3472, комментарии: +15
все темы | главная |
-
21.02.17 19:31можно снять через агента и заплатив три суммы, жить в отвратных условиях, а можно только одну, но это нужно искать. Чаще всего так сдают хозяева, которые сами занимаются недвижимостью, либо их знакомые сдают объект.
-
18.02.17 03:35 (ответ для: okean_u_dachi)Все ответы на эти вопросы есть в моем первом и втором комментарии. тем более в квартиру она с сыновьями в отдельную комнату и так уже сунулась в последние дни. пока она нашла следующих жильцов за те деньги и условия, яйца давно стухли. если я говорю что она аферистка, значит так и есть, мне нет понтов врать неизвестным людям. или требовать больше денег чем было обговорено, и угрожая в случае их неполучения выгнать из квартиры, что она со всеми и проделывала не обман? бабки за пол месяца то у нее остались.
-
18.02.17 02:11 (ответ для: Аметистка)Вы ей только облегчили способ не возвращать деньги жильцам.
-
18.02.17 02:09 (ответ для: Аметистка)Вонять яйцами будет следующим жильца, вы им тоже плохо сделали. Они также как вы заплатят а из за вони придется сьезжать, а они может и риелтору оплатят и залог- вот и представьте кому плохо будет. Если эта тетка реально аферистка она людям ничего не вернет потому что это будет типа сьезд без предупреждения, да еще и на риелтора они потратятся.
-
18.02.17 02:06 (ответ для: Аметистка)А откуда узнали что ее с работ выгоняли?)
-
18.02.17 02:05 (ответ для: Аметистка)
не понимаю одного:в чем афера заключалась. Залог то она не брала.Аметистка писал(а): за взя тки выганяли, не пойму че за цензура. скок снимала квартиры, а такую сумасшедшую еще не видела. я в первый день кста поняла с кем имею дело, и хотела забрать деньги и уехать, так как тонюсенькая струйка воды меня напрягла сразу же. об экономии надо сразу говорить такой больной, я к такому не готова как и многие другие. ах да, из кровати полезли пружины, она их на время просмотра парнем тряпкой прикрыла и все. не одну шмотку нам они разодрать успели. -
17.02.17 22:41 (ответ для: okean_u_dachi)за взя тки выганяли, не пойму че за цензура. скок снимала квартиры, а такую сумасшедшую еще не видела. я в первый день кста поняла с кем имею дело, и хотела забрать деньги и уехать, так как тонюсенькая струйка воды меня напрягла сразу же. об экономии надо сразу говорить такой больной, я к такому не готова как и многие другие. ах да, из кровати полезли пружины, она их на время просмотра парнем тряпкой прикрыла и все. не одну шмотку нам они разодрать успели.
-
17.02.17 22:35 (ответ для: okean_u_dachi)Конечно же был устный договор что заезжает пара, а не я одна. А хузяйка эта оказалась просто-напросто аферисткой.у нее это уже слаженная схема, как я узнала от консъеержки, с которой она сразу запретила общаться)) я решила с ней поговорить, так как эта ненормальная приходила и отключала бойлер постоянно, и перекрывала воду так, что текла тонюсенькая струйка воды...это ж не помыться, и даже не постираться! как оказалось, стиралка хоть имелась, но она была сломанной, протекал шланг, она поэтому запретила ее включать, да я и сама из-за соседей снизу боялась. Вытрепала нервы ток так, хорошо что не дали ей залог за следующие пол-месяца. Она постоянно так людей берет, а потом вызывает либо милицию, если они отказываются доплачивать, либо даже скорую, когда человек поднимает скандал. то есть меня кинули на деньги, выставили на улицу - иди куда хош в чужом городе, и еще и попытались обозвать - я с ней чуть не побилась, но обошлось ток толканиями, да и баба она помощнее меня будет, плюс ее сыновья тонко намекнули что мамку в обиду не дадут. Я была в шоке просто. Кстати работает это животное училкой в младших классах...и выганяли ее с работ за так что не считаю что я плохо поступила, учитывая скок нервов она мне вытравила, еще и денег лишилась, которых и так было мало, я искала работу как раз.
-
17.02.17 20:16 (ответ для: Аметистка)
вы одна вьезжали или с парнем? Если он после обьявился то она имела право поднять цену а ваше право было за две недели новую подыскать а не гадить человеку. Вы же договор принципиально не подписали вот и результат. А по договору она бы выгнать с милицией вас не смогла но зато там прописывается сколько человек она согласна у себя принять. За лишних часто хотят доплату, это нормально. Иначе сядут уже хозяину на шею. Что кстати гораздо чаще случается. Ни один хозяин не выгонит нормального жильца.Аметистка писал(а): Не надо давать деньги за последний месяц без договора, ни за что. Я вообще ни разу их не подписывала, чем она старая с..а воспользовалась, сказав мне с парнем через 2 недели что мы либо доплачиваем, либо она вызывает милицию и говорит что мы чуть не воры у нее тут, насильно влезли в квартиру я сама милицию вызвала кстати, но доказать ниче не смогла, и просто влила сырые яйца в щели в полу и за стиралку, чтоб она и сама там жить не смогла, как стухнут ну и на весь район опозорила объявами что по такому-то адресу живет такая-то б....лучше искать кв на месте уже, а не договариватся по телефону или интернету, чтоб видеть с кем имеешь дело. а то начнется...ту кв правда парень нашел, и если б не залог, то давно бы передумал туда селится, заподозрил неладное. я искала кв в группах в контакте, потому что там видно кто размещает, и на ОЛХ. в любом случае тут надо опыт... -
17.02.17 15:14Не надо давать деньги за последний месяц без договора, ни за что. Я вообще ни разу их не подписывала, чем она старая с..а воспользовалась, сказав мне с парнем через 2 недели что мы либо доплачиваем, либо она вызывает милицию и говорит что мы чуть не воры у нее тут, насильно влезли в квартиру я сама милицию вызвала кстати, но доказать ниче не смогла, и просто влила сырые яйца в щели в полу и за стиралку, чтоб она и сама там жить не смогла, как стухнут) ну и на весь район опозорила объявами что по такому-то адресу живет такая-то б....лучше искать кв на месте уже, а не договариватся по телефону или интернету, чтоб видеть с кем имеешь дело. а то начнется...ту кв правда парень нашел, и если б не залог, то давно бы передумал туда селится, заподозрил неладное. я искала кв в группах в контакте, потому что там видно кто размещает, и на ОЛХ. в любом случае тут надо опыт...
-
17.02.17 09:51Мы всегда снимали через агента, с договором и с депозитом. Да, получатся тройная сумма за первый месяц, зато у нас никогда никаких проблем не было. Найти напрямую без агента не так и просто, потому что хозяевам легче сдавать с агентом - он сам все покажет, все оформит, а им это ничего стоить не будет, к тому же на сдачу через агента и с депозитом приходят благонадежные плательщики, которые могут себе это позволить и значит и дальше скорее всего будут платить аккуратно. В любом случае договор должен быть обязательно! Проверяйте чтобы там были все основные моменты указаны: кто платит за поломки в случае износа, каким образом депозит возвращается (обычно в счет последнего месяца), какой срок выселения (обычно 1-2 месяца после предупреждения, не раньше), условие не поднимать плату в рамках одного договора (обычно он на 11 месяцев), прописывается порядок передачи денег, частоту посещений хозяином и сроки предупреждения (у нас звонок не позднее чем накануне и никаких визитов без предупреждения, а так же без необходимости), некоторые меняют замки, если квартира сдавалась ранее. Это разумно, но мы так не делали. При заселении проверьте сантехнику, узнайте как перекрывать воду, проверьте всю бытовую технику, зафиксируйте ее состояние в приложении к договору, чтобы на вас не повесили потом ремонт того, что было сломано ранее. Так же можно зафиксировать какие-то недочеты в ремонте, например ободранные кошкой обои - пропишите, что они уже такими были, а то могут выдрать из депозита. Вообще, чем подробнее, тем лучше даже чисто психологически. Кстати о кошках - домашние животные тоже должны прописываться в договоре. Обычно хозяева против и если заводите без разрешения - это будет поводом расторгнуть соглашение. Еще как вариант для начала можно снимать совместно с кем-то квартиру. Мы так несколько лет делали и было отлично. Это позволяет за имеющиеся деньги снять жилье классом выше. Например, в Москве за 30 тыс можно снять либо убитую однушку поближе к центру, либо получше, но далеко. А комнату за 30 можно снять в квартире с евроремонтом и с хорошим расположением. Если в соседней комнате будет тихая и чистоплотная девушка, которая почти все время на работе и с которой вы подружитесь, то шикарный вариант получится. Ну тут нужно взвешивать свои приоритеты - только свое пространство или более комфортная квартира.
-
17.02.17 09:06Я всегда снимала без договоров. Искала через дальних знакомых и сайты. Отдавала хозяину ксерокопию паспорта и все, теперь еще залоги требуют, даже те, у кого квартиры уже убитые. С удовольствием искала бы через агенства, но за первый месяц реально получается сумма астрономическая. Я считаю, когда хозяева неадекваты- это сразу видно и даже с договором не факт , что они будут выполнять свои обязательства да и вам может там не понравиться, а тут договор.
- у кого муж воспитывался с отчимом? как отношения между ним и отчимом? а с родным отцом?»
- он по-прежнему свободен и открыт к общению, но только я начинаю думать о нём, звонит бывший! ничего не хочется с ним.»
- как часто посещаете косметолога? какие процедуры делаете?»
- самая популярная модель америки 50-х годов прошлого века - талия 45 см!»
- какие вопросы вы задаете мужчине на начальной стадии знакомства?»
- вы спите с распущенными волосами или с резинкой для волос? какой из этих способов меньше травмирует волос?»
- вышли бы замуж за парня-администр»
- такое чувство, что не с мужчиной время провожу, а с мамой! вечная критика, и я должна прислушиваться, если люблю его.»
- вы бы развелись, если бы узнали, что ваш муж бесплодный?»
- почему женщины так верят в спорт и диету?! на самом деле красота на 70% - генетика, на 20% - уход, на 10% - образ жизни.»
- можно ли спасти этот блонд? торчат обрубки в области челки! длинные нарощенные.»
- договорились с новым тренером и он пишет: до встречи в среду! ответили бы что-то?»
- почему малознакомые люди считают нужным задавать личные вопросы, с кем я живу и что не все в порядке у меня с мужчиной?»
- какие города узнали по фото? где были?»
- у кого-то есть хронический гастрит? как снимаете приступы и как часто проходите процедуру фгс?»
- какие самые нелепые наряды артистов помните? сегодня наткнулась на казаченко в его офигительных штанах!»
- оцените фигуру! какой тип фигуры? сколько лет на вид?»
- вы по лицу видите, что человек из себя представляет? смотришь на кого-то, и по лицу видно что человек добрый!»
- давно тут не был. смена стиля. оцените фото, поделитесь мнением.»
- вы бы стали осуждать подругу, которая бы связалась с женатиком с маленьким ребёнком?»
- доигралась, что он холодный стал! то ли он расстался, то ли ждать, когда он вспомнит, что я перестала бегать за ним!»
- кто замужем и имеет детей хотите ли вы обратно в беззаботные годы? никакой бытовухи, свидания под луной»
- кто сталкивался с ужасами медицины по омс? делитесь историями.»
- платье с разрезами по бокам забраковали. тогда может лучше это заказать? оно вообще без разрезов!»
- а вы верите в соционику? я, например, есенин по ней! а вы?»
- вы бы скинулись на подарок классному руководителю, если не идёте на встречу выпускников? 15-летие окончания школы.»
- страдаю по мужчине, которому плевать на меня! хотел насильно заняться со мной интимом - не получилось. наговорил гадостей»
- она к портнихам обращается: милочка! вы бы смогли с такой начальницей работать? допустили бы такое обращение к себе?»
- сидел с женщиной в метро, у которой был парфюм с запахом стирального порошка! что за парфюм? кто-то таким использует?»
- кого кусали домашние питомцы, что вы делали? сегодня меня укусила моя овчарка! рана неглубокая, но палец отек.»
- парень выгнал меня из дома, потому что его мать святая, а я ничего для них не сделала! отдала всё со своей кредитки.»
- как ребенок должен обращаться к старшим? сын сестры мне и маме тыкает! сестра считает, что выкание не прибавляет уважения!»
- тело болит от воды, сильная сухость. я мою тело губкой и гелем. а если наносить руками гель, тоже будет сухость?»
- моя мама уже неделю болеет. в аптеку идти не может из-за сильной слабости, а я не могу приехать из-за работы!»
- у вас бельё всё комплектами? или бывает верх одного цвета, низ - другого?»
- присматривала новые кроссовки на весну, но поняла, что мои, спустя 2 года, стали модные и выкидывать их нельзя!»
- переживаю что так и останусь одна! мне 25 лет, боюсь, что не смогу найти достойного человека для создания семьи.»
- стоит ли перечислять деньги незнакомому человеку? просит внести предоплату за экскурсию по байкалу!»
- хочу вернуться к тренировкам, но не уверена насчет предыдущего тренера. не так сильно она меня гоняла.»
- порвала год назад в аварии любимую куртку! можно ли на такой рукав пришить нашивку, чтобы следов шитья не было заметно?»
- это может быть признаком деменции? мама забывает то, что она мне рассказывала. ей 72, был микроинсульт лет 12 назад.»
- парень встречает свою карьеристку с работы!»
- очень хочу секси очки в черной оправе! какие очки могли бы мне пойти? покидайте фото»
- насколько отвратительна эта блузка от 1 до 10? посадка свободная, плечи так должны быть.»
- легко ли выйти замуж в 28 лет?»
- вы верите в знаки? если человек попадает в дтп не по своей вине, это не его?»
- вы любите плов? вам нравится, чтоб рисинка от рисинки отскакивала, или более влажный? с каким мясом любите?»
- позвонила подруге, чтобы поздравить её с др, а она не ответила! стоит ли писать ей, спрашивать, почему не отвечает?»
- реально ли найти фото человека, если в соцсетях ее нет и по поиску не найти?»
- я раздуваю ситуацию? мне кажется, что у него кто-то есть! предложила встретиться завтра днём, но у него уже есть планы.»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +230 |