Знакомая советует купить комнату в коммуналке! а почему тогда почти никто так не делает?
Я местная, но снимаю комнату в коммуналке, долго расписывать почеиму так происходит. Жить мне негде, родители переехали далеко от города. А у меня тут работа! Вот и снимаю комнату. В ближайшие лет 10-20, мне жильё собственное не светит. Мать кое-как концы с концами сводит. Начальница с которой мы неплохо общаемся советует сделать так.. Мне взять кредит 300 тыс., на мать 300 тыс. взять, итого 600. Самой все выплачивать. За эти деньги купить комнату в коммуналке. Типо будет свой угол и платить я буду 2/3 зп за своё жильё, а не как сейчас - чужой тете. Почему тогда мне родственники никогда так не предлагали сделать? И вообще, я никогда не слышала, чтобы люди комнату покупали в коммуналке. Обычно ипотеку берут. Хотя комнату выгодно взять. Потом можно будет за те же деньги продать и вложиться в квартиру.
все темы | главная |
-
29.01.17 16:53В смысле “никто так не делает“?
Покупают и комнаты, Автор, Вы чего? ))) -
28.01.17 15:56В коммуналке вы покупаете не только комнату, но и соседей.
А они могут попасться самые разные.
как уже писали ниже, лучший вариант если взять в ипотеку, то кому то сдавать, а самой жить отдельно.
И главное обратить внимание на соседей. Иначе в последствии вы её не сможете нормально продать, если там будут проживать пьяницы, дебоширы или сумасшедшие кошатницы/собачницы. -
26.01.17 15:11Лучше чуток подкопите и купите хотя бы студию. Или смотрите на некую отдалённость от города, квартиры там дешевле. Вот пример: у нас за 9 км от города продавали 2к квартиры по 1200000 (>50 кв.м). Однушки были около миллиона
А вот в городе студии около 30 кв.м около 800-950к. Естественно, без отделки -
26.01.17 14:25 (ответ для: Katerinaya)*в залоге у банка
-
26.01.17 14:24Ипотека, даже дорогая, всегда выгоднее аренды жилья, так как платите за свое собственное. Вопрос в Ваших финансовых возможностях и стабильности работы. Есть ли у Вас какие-то сбережения для первоначального взноса? Вам необходимо определить, сколько в месяц Вы может платить по ипотеке не напрягаясь. Если потребительский кредит, то там процентная ставка значительно выше ипотечной, но есть один “+“: если по каким-то причинам Вы не сомгли платить потребительский кредит, комнату у Вас никто не заберет, поскольку она не будет в залоне у банка, а единственное жилье за долги не реализуют. При ипотеке, Ваша комната уйдет с молотка... Отталкиваясь от ежемесячного платежа, определить стоимость приобретаемой комнаты. Если реально? Дело за малым - подобрать комнату, в том числе и соседей.
Немаловажный вопрос уверенности в вашей работе. -
26.01.17 14:17 (ответ для: eugeni)Автор готова, сейчас снимает комнату.
-
26.01.17 07:30А, что разве нужно делать так, как делают большинство?
-
25.01.17 22:38забыла добавить, что комнаты в Москве мы смотрели с минимального бюджета в 2,3 млн руб. То есть за 4,5 млн. руб. можно купить отличную комнату в двушке, на мой бюджет был полный отстой
-
25.01.17 22:36Расскажу свой опыт. У меня было 2 млн. рублей, руки чесались, куда бы их пристроить, копить надоело до жути, в ипотеку не хотела лезть, т.к. доходы не постоянные, сегодня много, завтра в два раза может быть меньше. Живу в Москве, заключила договор с довольно известным риэлтором и сказала, что хочу комнату, максимум, чтобы в четырехкомнатной квартире. Боги!!! Сколько мы просмотрели за полгода этих комнат!!! Грязь, соседи то армяне, то грузины, ванная за шторкой, в кухне дедок смолит... или соседей человек 30, в одной комнате я видела жили муж, жена, четверо детей и бабушка.... в итоге я добавила и купила в новостройке однушку, правда она за 20 км от Москвы, но она новая, чистая, с лоджией.... Короче, я больше в комнаты ни ногой
-
24.01.17 13:35Я бы купила комнату. У нас в городе можно купить за 650 тыс, 13 кв м, общежитие малосемейка, не так, когда в коридоре 20 комнат. Продают комнаты уже с маленькой кухонькой и раковиной, к примеру, в туалет и в душ только на секцию нужно выходить. Очень много кто покупает такие комнаты, дёшево и все же своё. У моей мамы есть такая комната, она её сдаёт, за 10 000. Я считаю, чем платить это 10 000 в никуда, лучше в ипотеку купить.
И бред пишут, что не дают на комнаты ипотеки! Дают конечно, приватизация есть, и все так же оформляют, как с квартирой. -
24.01.17 10:47 (ответ для: ДемонМаксвелла3)почему это не дадут ипотеку на комнату??? автору: при чем тут родственники? у вас своя голова есть на плечах, думайте, потянете ли, я брала ипотеку и осталась довольна, скоро еще возьму немного улучшу то что есть, главное начать. Посмотрите гостинки и малосемейки, общаги переделанные, недорого стоят в плохом состоянии, а ремонт потихоньку сделаете, главное крыша над головой и свой угол
-
24.01.17 10:18 (ответ для: Алисси)
зря вы так думаете, с распространением долевого строительства, появлением таких вариантов как студии, апартаменты, комнаты в цене потеряли и продать очень сложно стало, скорее выкупят соседи, если приличные чем со стороны кто тоАлисси писал(а): Если соседи нормальные, то вполне можно взять! Недвижимость, какой бы она ни была, всегда лишь растет в цене. А дальше хоть сами живите там, хоть к мужчине переезжайте, хоть к родителям. В последних двух вариантах сдавать будете эту комнату и этим же платить за кредит.
- сколько держится перманент бровей? нужно ли при этом подкрашивать брови, или просто корректировать форму?»
- есть такие люди, которым необходимо унижать других! откуда такая потребность? что им надо?»
- от природы у меня рыжие волосы. долгое время думаю, чтобы покраситься в брюнетку. муж говорит, что буду как все»
- почему в магазинах постоянно требуются продавцы, а в кафе - официанты? никто не идет? там же вроде работают люди»
- как вам модель? под ее фото сплошные комплименты! разве такое реально может кому-то нравится и кого-то привлекать?!»
- любите декор для дома? я очень люблю. конечно, все это стоит денег, но не могу пройти. я транжира?»
- вы спите с распущенными волосами или с резинкой для волос? какой из этих способов меньше травмирует волос?»
- вы когда-нибудь жаловались участковому на соседей, у которых дети прыгают в полночь и спать вам не дают?»
- стала напрягаться на улице без машины! то бабки у подъезда. то алкаши. пока иду, чувствую себя не в своей среде.»
- вы смогли бы отказаться от всего, ради своих детей? собирать деньги им на жилье, а самой на себе экономить!»
- как не соглашаться на серьезные отношения, а только свести все к встречам и общению, не только для интима?»
- хочу создать команду для рельно больших дам! случайно что-то нажала и угодила к худышкам. переведусь»
- как вам такой хипстерский стиль? приехала на море. больше ярко не крашусь, так и правда лучше!»
- собираюсь строить дом, надо заливать фундамент. нужно ли делать геологию?»
- у меня душевное расстройство. сделала маникюр за 2500 р. хватило на неделю. ногти отросли!»
- что вам неприятнее и больнее: узи или осмотр гинекологом? достаточно ли раз в год, как вы считаете?»
- вам нравятся такие сумки?»
- вы чувствуете недомогание весной?»
- а эскортницы все красивые? берут ли в эскорт некрасивую?»
- на работе мужчины часто обращают на меня внимание, делают комплименты, подкатывают. а на улице никто не смотрит!»
- чем вас бесят таксисты? сегодня села к одному, он трещал без умолку, намекнул на чаевые. настроение испортил!»
- мне 27, ему 35. встречаемся 3 месяца. все оплачивает, но нет разговоров о совместном будущем. время тратить не хочется!»
- как вам такое платье?»
- вам важно самой нормально зарабатывать? влияет ли это на самооценку? можете спокойно жить на чужие деньги?»
- опаздываете на встречу, а в это время вам пишет человек, что паркуется и спрашивает: вы на месте? как реагируете на»
- как не работающие девушки сидят на шеи у практически нищих мужиков? просить у них копейки, которые не решат ничего?»
- почему после дневного сна потом весь день разбитое состояние?»
- после общения с другом неприятное послевкусие. постоянно придирается и шутки у него обидные. продолжили бы общаться?»
- завидуете женщинам, у которых есть свой бизнес и доход от него? хотели бы вы иметь свой бизнес?»
- какое общение вам ближе? живое общение, по телефону или переписка?»
- у вас дома висят картины? киньте или скажите, что на них изображено.»
- связалась с нарциссом, покатал на эмоциональных качелях знатно и исчез. я опустошена. почта два месяца просто лежу»
- вы заплетаете волосы? делаете разные прически? накручиваете? или всегда одна и та же прическа?»
- знакомая выложила видео где танцует и якобы из-за этого и опаздывает на встречи. стали бы комментировать такое видео?»
- как проверяете мужчин на порядочность? одолжить деньги, заплатить за него? разговор о бывших вскрывает натуру человека?»
- нормальные фото?»
- странная привычка знакомой! начинает закругляться и я начинаю собираться, и тогда она начинает долго прощаться.»
- бывает что мало едите? почему так происходит? вас это волнует? считаете это плохо, или хорошо?»
- сосед мажор. считает себя очень крутым! с соседями не здоровается, со мной точно. у него презрительное ко всем отношение.»
- вы беременели от бывших? что делали? рожали?»
- можно ли думать после двух разводов, что проблема во мне? в первом браке я ушла от мужа, второй муж сам подал на развод»
- самая популярная модель америки 50-х годов прошлого века - талия 45 см!»
- если у вас курица с гарниром на обед или ужин, кто сколько съедает из ваших домочадцев? мужчина это, женщина, или ребенок?»
- насколько странно созваниваться с сестрой? нахожусь зарубежом, поздравляем с праздниками, никто первый никому не пишет.»
- 115 страниц стихов посвятил мне! чем заслужила? я муза без ожиданий? писал про моих детей, про мою семью, даже про»
- у меня фамилия антошина, а фамилия мужа - стрюк. какая фамилия звучит лучше?»
- кто уходил от мужчины из-за отсутствия интима? у нас может не быть полгода. ему перестала нравиться моя фигура»
- как относитесь к смс от людей которых не помните? нет ни фотки в профиле, и имя ни о чем не говорит. стали бы отвечать?»
- сегодня мне муж сказал что у него нет желания никуда ехать, он находится в режиме похудения, если уедет то режим собьется,»
- вам нравится этот актер? его игра? внешность? мне, в принципе, да. играет хорошо и харизматично. но зазвездился.»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +480 |