Знакомая советует купить комнату в коммуналке! а почему тогда почти никто так не делает?
Я местная, но снимаю комнату в коммуналке, долго расписывать почеиму так происходит. Жить мне негде, родители переехали далеко от города. А у меня тут работа! Вот и снимаю комнату. В ближайшие лет 10-20, мне жильё собственное не светит. Мать кое-как концы с концами сводит. Начальница с которой мы неплохо общаемся советует сделать так.. Мне взять кредит 300 тыс., на мать 300 тыс. взять, итого 600. Самой все выплачивать. За эти деньги купить комнату в коммуналке. Типо будет свой угол и платить я буду 2/3 зп за своё жильё, а не как сейчас - чужой тете. Почему тогда мне родственники никогда так не предлагали сделать? И вообще, я никогда не слышала, чтобы люди комнату покупали в коммуналке. Обычно ипотеку берут. Хотя комнату выгодно взять. Потом можно будет за те же деньги продать и вложиться в квартиру.
все темы | главная |
-
29.01.17 16:53В смысле “никто так не делает“?
Покупают и комнаты, Автор, Вы чего? ))) -
28.01.17 15:56В коммуналке вы покупаете не только комнату, но и соседей.
А они могут попасться самые разные.
как уже писали ниже, лучший вариант если взять в ипотеку, то кому то сдавать, а самой жить отдельно.
И главное обратить внимание на соседей. Иначе в последствии вы её не сможете нормально продать, если там будут проживать пьяницы, дебоширы или сумасшедшие кошатницы/собачницы. -
26.01.17 15:11Лучше чуток подкопите и купите хотя бы студию. Или смотрите на некую отдалённость от города, квартиры там дешевле. Вот пример: у нас за 9 км от города продавали 2к квартиры по 1200000 (>50 кв.м). Однушки были около миллиона
А вот в городе студии около 30 кв.м около 800-950к. Естественно, без отделки -
26.01.17 14:25 (ответ для: Katerinaya)*в залоге у банка
-
26.01.17 14:24Ипотека, даже дорогая, всегда выгоднее аренды жилья, так как платите за свое собственное. Вопрос в Ваших финансовых возможностях и стабильности работы. Есть ли у Вас какие-то сбережения для первоначального взноса? Вам необходимо определить, сколько в месяц Вы может платить по ипотеке не напрягаясь. Если потребительский кредит, то там процентная ставка значительно выше ипотечной, но есть один “+“: если по каким-то причинам Вы не сомгли платить потребительский кредит, комнату у Вас никто не заберет, поскольку она не будет в залоне у банка, а единственное жилье за долги не реализуют. При ипотеке, Ваша комната уйдет с молотка... Отталкиваясь от ежемесячного платежа, определить стоимость приобретаемой комнаты. Если реально? Дело за малым - подобрать комнату, в том числе и соседей.
Немаловажный вопрос уверенности в вашей работе. -
26.01.17 14:17 (ответ для: eugeni)Автор готова, сейчас снимает комнату.
-
26.01.17 07:30А, что разве нужно делать так, как делают большинство?
-
25.01.17 22:38забыла добавить, что комнаты в Москве мы смотрели с минимального бюджета в 2,3 млн руб. То есть за 4,5 млн. руб. можно купить отличную комнату в двушке, на мой бюджет был полный отстой
-
25.01.17 22:36Расскажу свой опыт. У меня было 2 млн. рублей, руки чесались, куда бы их пристроить, копить надоело до жути, в ипотеку не хотела лезть, т.к. доходы не постоянные, сегодня много, завтра в два раза может быть меньше. Живу в Москве, заключила договор с довольно известным риэлтором и сказала, что хочу комнату, максимум, чтобы в четырехкомнатной квартире. Боги!!! Сколько мы просмотрели за полгода этих комнат!!! Грязь, соседи то армяне, то грузины, ванная за шторкой, в кухне дедок смолит... или соседей человек 30, в одной комнате я видела жили муж, жена, четверо детей и бабушка.... в итоге я добавила и купила в новостройке однушку, правда она за 20 км от Москвы, но она новая, чистая, с лоджией.... Короче, я больше в комнаты ни ногой
-
24.01.17 13:35Я бы купила комнату. У нас в городе можно купить за 650 тыс, 13 кв м, общежитие малосемейка, не так, когда в коридоре 20 комнат. Продают комнаты уже с маленькой кухонькой и раковиной, к примеру, в туалет и в душ только на секцию нужно выходить. Очень много кто покупает такие комнаты, дёшево и все же своё. У моей мамы есть такая комната, она её сдаёт, за 10 000. Я считаю, чем платить это 10 000 в никуда, лучше в ипотеку купить.
И бред пишут, что не дают на комнаты ипотеки! Дают конечно, приватизация есть, и все так же оформляют, как с квартирой. -
24.01.17 10:47 (ответ для: ДемонМаксвелла3)почему это не дадут ипотеку на комнату??? автору: при чем тут родственники? у вас своя голова есть на плечах, думайте, потянете ли, я брала ипотеку и осталась довольна, скоро еще возьму немного улучшу то что есть, главное начать. Посмотрите гостинки и малосемейки, общаги переделанные, недорого стоят в плохом состоянии, а ремонт потихоньку сделаете, главное крыша над головой и свой угол
-
24.01.17 10:18 (ответ для: Алисси)
зря вы так думаете, с распространением долевого строительства, появлением таких вариантов как студии, апартаменты, комнаты в цене потеряли и продать очень сложно стало, скорее выкупят соседи, если приличные чем со стороны кто тоАлисси писал(а): Если соседи нормальные, то вполне можно взять! Недвижимость, какой бы она ни была, всегда лишь растет в цене. А дальше хоть сами живите там, хоть к мужчине переезжайте, хоть к родителям. В последних двух вариантах сдавать будете эту комнату и этим же платить за кредит.
- коллекционный дизайн. кто в теме этого направления? какие марки, дизайнеры, предметы коллекционного дизайна нравятся?»
- как быстро у мужчин проходит чувство влюбленности? признался в любви, но при этом не находит времени на звонок»
- как так то?! раньше все казались красивыми, даже боня в период дом 2, а сейчас с этими пластиками - нет!»
- лучшая грудь это не та, которая торчит колом? на фото могу сказать, что это идеальная грудь на мой вкус.»
- у вас бывает, что вы за кем-то повторяете? увидите интересную фотку и фоткаетесь так же, хочется стрижку, как у кого-то?»
- у вас видны вены на ногах? доставляют ли они вам дискомфорт в эстетическом плане?»
- с подругой ходили в магазин! купила себе шляпу! подруга сказала, что мне идёт! а вы как считаете?»
- а вы любите капусту и горох? что из них готовите? я в столовой попробовала гороховое пюре. капусту люблю тушенную.»
- вам нравятся такие ремни?»
- реально ли помогают психологи в принятии себя? ни один психолог не сделает большой нос маленьким, три волосины густыми!»
- почему бывшие не ценят по началу, а потом проходит год и объявляется, а она с другим давно и все у них хорошо»
- содержится ли кальций в таком сыре?»
- написала: ну, пришли мне букет с курьером - это меня порадует. сразу отвалился надоедливый писака.»
- как вам такая внешность? красивая? сколько думаете лет?»
- это свои губы или сделанные, как думаете?»
- мне будет очень сложно в офисе? переживаю, что не смогу влиться в коллектив и будут обсуждать за спиной.»
- почему большинство людей так безвкусно одевается? даже на валберис можно найти недорогую и стильную одежду!»
- что вас может отпугнуть в общении с приятельницей? чрезмерная болтливость, осуждения других за их спинами, навязчивость?»
- что вы больше любите на отдыхе: море, горы или архитектуру?»
- отправила человеку сообщение, занесла в чёрный список, исчезло окно диалога! ему сообщение пришло?»
- у вас сохраняется заряд бодрости на целый день? или после обеда уже чувствуете усталость?»
- летом я влюбилась в парня и у меня сразу екнуло внутри, вштырило сильно. не могу его выкинуть из головы - понравился.»
- вешу 72 при росте 168. хочу похудеть но все говорят что мне такой быть лучше! из плюсов лишнего веса - грудь наполнилась»
- во что любили ваши дети играть 2 года? дочери 2,1.»
- мастер сняла не до конца базу. она огрызками на ногтях осталась! остатки лучше снять самой жидкостью специальной?»
- знаете случаи, когда женщины подавали на развод или уходили от сожителя из-за побоев?»
- надо поменять цвет объекта на фото, помогите, пожалуйста!»
- как перенести свою запись в тот же день на вечер?»
- как долго вы отходите после расставания? следите за соцсетями? сколько времени вам требуется, чтобы отпустить и забыть?»
- как быть, если купила недешёвый телефон в кредит, но жалею? я молодая и хочется красивых фото»
- иду из магазина, подбегают девочки лет 18, говорят у вас пятно. я отвечаю: спасибо, они такие хаахаха и убежали.»
- резко рявкнули, что смотришь и закрыли дверь на ключ изнутри. что делать в такой ситуации?»
- собираюсь строить дом, надо заливать фундамент. нужно ли делать геологию?»
- каким кремом от солнца спф 50+ вы пользуетесь? у косметолога были только дорогие крема, а в аптеке у нас ничего нет.»
- ему 25, мне 19. не хочет говорить на темы любови и будущего! не знакомил с родителями. в соцсетях стоит невидимка.»
- начальнице плевать, что ребёнок у меня был лежачий, и я должна была выйти на работу, и все тут! критикует мою работу»
- у вас женственный образ в жизни, стиль? хожу часто в джинсах, хоть и в обтягивающих. вены на ногах, но платья ношу.»
- многие эскортницы стали носить брендовые вещи! у вас возникло отторжение к этим маркам? стали воспринимать как дешевку?»
- я влюбилась в очень пожилого дедушку, хочу пригласить посидеть его в ресторане. разница у нас 46 лет»
- парень давал мне много денег, познакомился с родителями. а теперь не пишет, не звонит, общается сухо»
- делюсь рецептом борща! сварить курочку, потушить на сковороде овощи, кинуть 2 ложки острой аджики и квашеную капусту!»
- реально ли вырвать 3 зуба и пойти на работу на следующий день? нужен внешний вид и дикция для общения с людьми»
- 5 месяцев болит ягодица после укола! покраснения и шишки нет. из-за чего так может быть? к какому врачу обратиться?»
- спасибо всем, кто поддерживал! сегодня вызвали на повторное кт. чуть там богу душу не отдала.»
- нереально раздражает цокот каблуков в офисе! меня трясет! уши пальцами затыкаю, становится плохо, голова болит!»
- кто ставил имплант себе, довольны результатом? приживётся ли он, будет ли болеть после установки? сколько по цене»
- почему с возрастом больше подходят темные волосы? глаза даже ярче с темными волосами.»
- почему девушки не любят честных парней? когда говоришь прямо, что интересует только интим они удаляют»
- кто чаще с юмором: женщины или мужчины? у многих ли людей в вашем окружении есть чувство юмора? смеётесь с их шуток?»
- какого цвета родятся хомяки от черного самца и рыжей самки?»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +670 |