ваше мнение - кто платит за сломанную технику в съемной квартире, жильцы или хозяин квартиры?
Ситуация такая, сдаю квартиру с мебелью,из техники стиральная машина,микровоновая печь, холодильник.Недавно жильцы мне говорят,что холодильник сверху плохо морозит, причем живут уже 3-ий месяц там и говорят,что так с самого начала было и у них портились продукты.Вообщем вызвала мастера-утечка фриона,понятное дело,что не вина жильцов,заплатила сама,но мастера ждать не стала, просто вызвала его и денег им оставила.А она даже толком проконтролировать не смогли его работу, а мастер этот гарантию не дает.И что теперь получается, если он через неделю опять сломается, то мне опять платить?А если это в следующий раз будет стиральная машинка и они скажут,что так и было.Да и вообще сразу про холодильник надо было сказать...
Скажу сразу,что кв. двухкомнатная, со всей необходимой мебелью и беру за нее довольно дешево, 9000 руб. Если учесть,что за такую сумму у нас однушки убитые сдают.Если бы цену завышала,то слова бы не сказала, а тут за ремонт холодильника пришлось 5 тыс. отвалить.
Скажите,как вы решаете такие проблемы?
P.S.Договор не составляли, нашла их через знакомую.
все темы | главная |
-
14.10.16 11:38Если техника б/у, то вопрос спорный. Она могла сломаться по причине изношенности, а могла - и по причине неаккуратного обращения нынешних жильцов.
На вашем месте я бы сообщила им, что возможности покупать или ремонтировать технику у вас нет. И что в случае каких-то поломок им необходимо будет либо чинить за свой счет, либо купить свою технику, которую они потом смогут забрать. Вы вправе поставить свои условия. Если они не согласны, то можно расстаться. Если информация о заниженной стоимости аренды - правда, то вы и в квартиру без холодильника жильцов найдете. -
12.10.16 13:25Сдавала квартиру 18 месяцев. до этого за пол года поставила новую акриловую ванну. они её сломали и говорят что незнают как так получилось. договор не составляли. они съехали и платить за ванну не собираются. что делать?
-
15.08.16 10:28 (ответ для: Vspishka)
мы тоже снимаем, я их понимаю и холодильник новый не купишь, и за ваш как бы платить тоже не хочется, мы купили все свое, машинка, микроволновка , холодильник. смесители и прочие пустяки-ремонт за наш счет, трубы и прочее-хозяйка, у нас вообще из розетки дым пошел, она сказала ее по таким пустякам не беспокоитьVspishka писал(а): Просто получилось так,что три месяца они молчали, а сейчас оказалось,что не работает и надо срочно мастера искать.Причем сказали,что так и было, т.е. все это время их устраивало,а сейчас прям дернуло что-то -
01.08.16 13:07Если техника выходит из строя, покупаю новую. У меня квартира с хорошим ремонтом, в моих же интересах что бы в ней не было пожароопасной сломанной техники.
-
28.07.16 23:01Я считаю, что жильцы. Если он с самого начала плохо морозил, то и говорили бы сразу, а не ждали 3 мес. Понятное дело, что утечка фреона произошла вследствии пользования, и возможно неправильного. А если у них потом кран сломается- вам тоже платить? Они же им пользовались. Стоял бы не тронутый- не сломался бы.
-
28.07.16 21:35платит тот, кто виноват. Если никто не виноват, а дело в чём-то другом, платит хозяин квартиры. Чтобы не было двусмысленных ситуаций, делайте всё сама, по крайней мере, пока жильцы живут недавно. 3 месяца - маловато для доверия.
-
25.07.16 13:56Я бы на месте жильца квартиры тоже толком не смогла бы проконтролировать работу мастера. По той причине, что я ничего не смыслю в ремонте холодильников... Поэтому надо было вызывать мастера, который дает гарантию на свою работу.
А вообще, нужно конечно договор заключать и не заниматься благотворительностью. Если вы предлагаете жильцам хорошие условия проживания, то и деньги берите за это соответствующий. Это как раз для того, чтобы вам не накладно было при необходимости ремонтировать холодильники за свой счет. -
24.07.16 12:46Когда мы с мужем снимали квартиру, то в один прекрасный день не смогли попасть в квартиру - заклинило замок на входной двери. Дверь была массивная, с очень хорошим замком, который не просто “защелкивал“, а там такие стальные стержни, проходящие по периметру двери. То есть, самостоятельно сломать его практически невозможно, видимо, был какой-то брак от изготовителя. Так вот, наша хозяйка оказалась умным человеком и не стала на нас вешать эту поломку, хотя кто-нибудь другой обязал бы нас платить за замок. Мы просто договорились, что мы сейчас заплатим за замену замка и работу мастера, а она потом вычтет эту сумму из арендной платы. Конечно, все чеки и акт проделанных работ мы ей предоставили. Так что, я считаю, все индивидуально и многое зависит и от самих хозяев, и от того, что и как было поломано/испорчено.
-
23.07.16 22:36 (ответ для: Loos)Olga2011 писал(а): Холодильник сломать очень легко . Нужно просто дверь открытой оставить, случайно или специально
А я всегда думала, что он просто разморозится и будет работать вхолостую. Спасибо, что просветили) Но надеюсь, что мне не пригодится эта информация -
23.07.16 02:38Платит хозяин.
Но нужно сначала разобраться из за чего сломалась техника.... Очень часто жильцы неаккуратно обращаются по принципу : не свое - не жалко. Если сломали жильцы - или с ними попрощаться (пока все не переломали) или пусть сами ремонтируют. -
23.07.16 01:48 (ответ для: La Reine Soleil)La Reine Soleil писал(а): Может быть 3 месяца им это было не критично, чтобы связываться с Вами и ремонтом, а сейчас вот нужно стало. А может быть и сейчас сломался хотя холодильник специально сломать сложно, вот стиралку, например, можно, а холодильник проблематично. Тут уж Вам оценивать ситуацию, просчитывать варианты. Возможно нужно просто посмотреть как дальше будет, если вдруг у них все вдруг окажется сломанным, тогда другое дело.
Холодильник сломать очень легко .
Нужно просто дверь открытой оставить, случайно или специально -
21.07.16 21:16То, что вы так дёшево сдали - Ваш выбор. А технику чинить должны вы. Но я бы намекнула, что если ещё что сломается, то сдавать квартиру я вообще перестану, типа не стоит того все это. А дальше пусть сами думают, что им выгодней - починить самим технику или искать квартиру новую так дёшево.
- как вам такое оригинальное платье? носить на работу с полупрозрачным пуловером молочного цвета с длинным рукавом.»
- вы верите в знаки? если человек попадает в дтп не по своей вине, это не его?»
- какая актриса была красивее в молодости?»
- если мужчина работает в темной конторе! для будущего и семьи это ведь не вариант?»
- сначала надо родить, а потом, когда дети вырастут, все остальное: путешествовать, развлекаться, строить карьеру!»
- заглянула сегодня в фитнес-приложен и обалдела - каждый день прохожу от 10 тысяч шагов! казалось бы, откуда?!»
- что можно подарить спортивному тренеру мужчине?»
- кто должен запариваться вопросом оплаты арендной квартиры в паре? если он не тянет значит и семью не сможет потянуть!»
- как вам этот портрет?»
- какой вариант вы бы выбрали: жить в нищете, но есть семья и взаимная любовь, либо жить всю жизнь одиноко, но богато?»
- вы беременели от бывших? что делали? рожали?»
- наверное глупый вопрос, но у меня маленькая грудь? многие думают, что и 2 размера нет! а когда-то пялились на нее.»
- вы спите с распущенными волосами или с резинкой для волос? какой из этих способов меньше травмирует волос?»
- плохо продавать украшения из золота и бриллиантов, которые больше не носите?»
- почему справа фигура большинству нравится больше? мол справа очень женственная, плавная. вы никогда волн не видели?»
- как не соглашаться на серьезные отношения, а только свести все к встречам и общению, не только для интима?»
- что бы вы посоветовали 10-летней девочке на ее вопрос: как мне относиться к папе, у него новая жена и у них родился»
- заметил, что зрелые женщины 30-35 лет проще заскакивают в кроватку. у кого выше либидо: молодых или зрелых?»
- подруга, когда узнала фамилию моего будущего мужа, начала смеяться: это стрем и ужас, оставайся на своей!»
- куда пойти работать необщительному, неуверенному в себе человеку? сталкивалась с ужасным отношением людей ко мне.»
- сегодня выбирала блузку и брюки. отправила фото мч. написал столько гадостей: сними, что за ерунда!»
- хочется попробовать удлиненную чёлку, но образы без чёлки нравятся больше. плюс она будет потом долго расти»
- сколько вы храните открытую сметану? в интернете информация, что у открытой сметаны срок годности 3 дня.»
- долгое время грызла ногти. сейчас стараюсь сдерживаться. как можно исправить ситуацию?»
- покинула место дтп, но связалась с потерпевшим. я в розыске считаюсь, сказал что уже жалеет что так вышло»
- почему мужчины используют женщин? если мужчина не женится, то значит не любит и использует, подыскивая вариант получше.»
- в интернете сотни тысяч фото груди, но я прошу фото именно у этой девушки. может это любовь?»
- немного моего бомж-стиля! с пластикой, думала, мой стиль немного поменяется, но кого я обманываю?! я такая!»
- платье, которое редко ношу, а стоило бы почаще - классное оно!»
- есть риск разбить люстру при перевозе по городу и подъёме в квартиру, если снять обрешетку с посылкой?»
- голубой педикюр так круто смотрится!»
- вырвали бы хрупкий зуб с пломбой ради белоснежного импланта? кариеса, кист на нем нет, просто закончить белоснежный»
- зачем люди разводят костры в городе? вонь потом на весь район! это ведь запрещено кроме отведенных мест!»
- заказала. в моем списке must have было это платье и туфли но, говорят, они очень неудобные. поэтому пока платье!»
- живу с хронической болью уже давно. обезболивающие не помогают! последние 2 месяца боль ни затихала ни на минуту»
- скоро день рождения. не определилась с местом и временем и не знаю на какое время записываться на макияж и укладку.»
- какая длина волос вам нравится больше всего? я не могу определиться с длиной.»
- какая книга и персонаж вам больше нравится: милый друг или госпожа бовари?»
- за мной ухаживал мужчина, 44 года. был женат 4 раза! на днях случился интим, но интимом это назвать нельзя. дело во»
- не знаю, о чем говорить с мужчиной, который нравится! в голове словно вакуум, судорожно пытаюсь хоть что-то вспомнить!»
- почему люди раньше легко находили судьбу и выходили замуж не по одному разу, а сейчас не знают, где знакомиться?»
- на кого из родителей вы больше похожи? я все детство и молодость была похожа на папу, сейчас становлюсь похожа на маму.»
- платье с разрезами по бокам забраковали. тогда может лучше это заказать? оно вообще без разрезов!»
- тело болит от воды, сильная сухость. я мою тело губкой и гелем. а если наносить руками гель, тоже будет сухость?»
- можно ли установить консультант на домашний компьютер или он используется только для корпоративных нужд?»
- почему некоторые люди отвечают с провокацией? либо специально пишут, как будто не помнят, хотя прекрасно все знают.»
- выставила брюки с жилеткой для продажи. никто не брал и вот сегодня пришел запрос на брюки. стали бы отдельно продавать?»
- мужчина устроился работать в салон сотовой связи, сфотографировал там и выложил на аватарке. гордится своей работой?»
- надо к завтрашнему дню придумать библиотечную игру для детей, но в голову ничего не приходит!»
- стрелочки на обоих глазах - ровные, одинаковые?»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +550 |