хочу досрочно погашать ипотеку. начиталась в интернете, что не выгодно. а знакомая так быстро выплатила.
Помоги понять, с досрочным погашением ипотеки, хочу досрочно погашать, начиталась в инете что не выгодно как буд то, знакомая говорит иначе, что так быстро выплатила ипотеку
В договоре написано так: при частичном досрочном погашении производится уменьшение размера Аннуитетных платежей без изменения их периодичности и количества.Ипотека на срок 120мес,ежем.платеж 10тыс ,сумма 500 тыс к примеру.
То есть что это значит? Будет уменьшаться срок ипотеки,а не ежемесячный платеж?
автор: Ценю добро***, 13.02.16 14:46
просмотры: +3259, комментарии: +17
все темы | главная |
-
18.02.16 22:53выгодно с точки зрения платежей, невыгодно с точки зрения инфляции. К примеру, сейчас у нас идет сильная инфляция. ЗП падают. Через какое-то время предполагаем, что рост все равно начнется, тогда зп начнут расти, и выплаты ваши станут смешными. Тогда будет намного проще погасить ипотеку, и быстрее. Лишние деньги лучше перевести в валюту и хранить, пока рубль будет падать. Как только рубль начнет расти - перевести обратно, тогда можно будет и погасить, выиграв при этом в сумме.
-
17.02.16 15:54Выгодно досрочно погашать в первые годы - тогда уменьшается сумма основного долга и пересчитываются начисленные проценты.А если уже перешагнули “экватор“ - тогда смысла уже нет, можно не напрягаться.
-
14.02.16 10:43Автор, даже если не меняется срок, это выгодно.
Любой кредит или ипотека, это основной долг банка и процент на основной долг. Каждый платёж включает часть одного и другого. Если посмотреть на график платежей, то видно что в ежемесячном платеже сумма процентов с каждым месяцем меньше а сумма основного долга больше (т.к. его остаётся всё меньше).
При частичном досрочном погашении без изменения срока Вы гасите часть основного долга. А проценты начисляются именно на него. Меньше сумма долга - меньше ежемесячные платежи (а это как раз и есть переплата банку за пользование его деньгами). -
13.02.16 18:30 (ответ для: Ценю добро***)потом сделайте налоговый вычет...))) и по процентам, и по покупке)
-
13.02.16 18:26 (ответ для: Femenino)Femenino писал(а): Выгодно...если например Вы взяли ипотеку, 1 500 000руб, если будете платить по графику у Вас переплата будет например 1 000 000руб, а если досрочно погасите, но переплата будет например 500 000руб...чем больше Вы закидываете, тем оплата по процентам меньше страховка пересчитывается. Я так и делаю.
да понятно -
13.02.16 18:03Выгодно...если например Вы взяли ипотеку, 1 500 000руб, если будете платить по графику у Вас переплата будет например 1 000 000руб, а если досрочно погасите, но переплата будет например 500 000руб...чем больше Вы закидываете, тем оплата по процентам меньше + страховка пересчитывается.
Я так и делаю. -
13.02.16 16:59 (ответ для: Ценю добро***)
можно раньше просто спишут в день списанияЦеню добро*** писал(а): Хорошо я запомню,а досрочно погашать надо в день платежа указанного в договоре,или можно в любой -
13.02.16 16:45 (ответ для: Z_Wroblewska)
Да точно вы все верно описали,мне так и говорили.я запамятовала как они там погашаются.Z.Wroblewska писал(а): наоборот. будет уменьшаться ежемесячный. Вообще выгодно, особенно вначале, в первые годы. потому что банк сначала сдирает с вас проценты по максимуму, а потом ваш ежемесячный платеж состоит больше из основной части долга, чем из процентов. А в начале наоборот, больше из процентов. Чем больше сразу скинете, тем больше денег сэкономите. Потом уже можно расслабиться, бывает, что выгоднее долларов купить или закинуть под проценты даже рубли, когда рубль валится в очередной раз и банки повышают ставки по рублевым вкладам. -
13.02.16 16:43 (ответ для: Ценю добро***)Ценю добро*** писал(а): Хорошо я запомню,а досрочно погашать надо в день платежа указанного в договоре,или можно в любой
это у вас в договоре должно быть написано
или узнавайте в банке. Бывает по-разному -
13.02.16 16:42наоборот. будет уменьшаться ежемесячный.
Вообще выгодно, особенно вначале, в первые годы. потому что банк сначала сдирает с вас проценты по максимуму, а потом ваш ежемесячный платеж состоит больше из основной части долга, чем из процентов. А в начале наоборот, больше из процентов. Чем больше сразу скинете, тем больше денег сэкономите. Потом уже можно расслабиться, бывает, что выгоднее долларов купить или закинуть под проценты даже рубли, когда рубль валится в очередной раз и банки повышают ставки по рублевым вкладам. -
13.02.16 16:07 (ответ для: милая бестолочь)милая бестолочь писал(а): Выгодно! Главное платить в счет основного долга!! Прям писать в заявлении. В банке будут отговаривать
Хорошо я запомню,а досрочно погашать надо в день платежа указанного в договоре,или можно в любой -
13.02.16 16:03Выгодно! Главное платить в счет основного долга!! Прям писать в заявлении. В банке будут отговаривать
- сестра мужа клянчит дорогие подарки! сама дарит дешёвую ерунду! такие же наглые и родители мужа. вечно чего-то требуют!»
- кот принес котенка, что делать с ними? котенка не хотим. почему кот с ним носится как со своим ребенком?»
- ем кунжут каждый день для кальция, но он плохо усваивается. его надо тщательно жевать, надоело! стоит ли прекращать?»
- как вам костюм? стиль 90-х - моя дикая слабость! может, с босоножками и сумкой как на последних фото?»
- не могу написать человеку в вк и одноклассниках! я не в чёрном списке. отправка сообщений ограничена.»
- в интернете сотни тысяч фото груди, но я прошу фото именно у этой девушки. может это любовь?»
- как вам льняной костюм на лето?»
- какой у вас любимый город в россии?»
- девушки, кто за рулём? как давно уже? какая у вас марка машины?»
- доигралась, что он холодный стал! то ли он расстался, то ли ждать, когда он вспомнит, что я перестала бегать за ним!»
- парень вместо подарка на др пригласил меня в ресторан через 3 недели после моего др! у вас такое было?»
- у кого были отношения с человеком младше вас? на сколько максимум лет: на год, на пять? вышли замуж за него?»
- это свои губы или сделанные, как думаете?»
- стоит ли опять позориться? хочу сходить на работу, но там много народу и я не знаю как он отреагирует! увидеться хочу.»
- что бы вы выбрали: быть с мужем, который не помогает в быту и с детьми, или быть одинокой без отношений?»
- можно ли взять из детского дома ребенка и вырастить благополучного человека? или гены играют решающую роль?»
- не получилось оформить заказ в интернет-магази забила. и тут пришло сообщение от хозяйки, что она поможет!»
- когда разговаривали, он перевел тему на интимные игрушки! вот весна, купи себе какую-то игрушку. значит, соскучился?»
- как вы думаете мужики специально под дурачков косят?»
- как у вас проходили роды? когда везут в роддом? что там делают? какая часть самая болезненная?»
- вам интересно общаться со своими родителями? или общаетесь только дома за столом, или по телефону?»
- как себе помочь? если делаю уборку в доме, потом лежу час. нет энтузиазма ходить на свидания, интима нет давно.»
- мне кажется это странным! раньше он всегда меня с собой водил на встречи с друзьями, а в этот раз даже не предлагает.»
- кто такая выскочка? какой человек? у вас есть такие знакомые? пользуются популярностью?»
- блогеры успешные, миллионы зарабатывают, а если человек рабочий, то он лузер и неудачник. идет обесценивание чужого»
- расстались с парнем 9 месяцев назад по моей инициативе. он ничего не предпринимает, чтобы сойтись снова, а я бы хотела.»
- не жили богато, нечего и начинать! как относитесь к этой фразе?»
- как думаете, чтоб так выглядеть, сколько нужно весить при росте 163 см?»
- встретились и он сказал: предлагаю поехать в отель, взять вино, поговорить, узнать друг друга! как бы вы себя повели?»
- написал мужчина. фотки у меня без оголения, предпосылок к флирту не давала, хочет встречи и погорячее! женат и дети»
- эталон женской красоты! думаю, что многие согласятся со мной. она очень похожа на меня! хотели бы её внешность?»
- нужно поставить два зубных импланта. как происходит эта процедура? это же не за одно посещение делается?»
- кто сталкивался с резкой болью при надкусывании? после пломбировки каналов зуба или при воспалении?»
- в 19.00 уже сонливость, гормоны в норме. поставили остеохондроз и атеросклероз. от этого могут быть такие симптомы?»
- я съела 4 куска пиццы за раз! у меня все! готовимся к лету.»
- хорошо ли сидит платье, на ваш взгляд?»
- немного познакомлю вас со своей семьей! мой любимый третий сын!»
- сколько раз в день в среднем моете руки с мылом? как кожа рук?»
- открывать или не стоит карту интернет-магази сейчас на те товары, которые меня интересуют скидки. сумма небольшая.»
- вам подсказывала интуиция, что не надо идти на встречу, работать на определенной должности, и оказалось, что она ошибалась?»
- если номер в телефонной книге не записан, почему он высвечивается в телеграм?»
- познакомилась с парнем на сз. встречались, гуляли, а он всё сидит там, заходит ежедневно. как быть? попросить удалиться?»
- какие операции делала анна асти?»
- как отпустить и забыть человека, которого очень сильно любишь? как перестать думать и вспоминать о нем?»
- не прекращающийся круговорот сбора денег на работе на дни рождения. я сдала деньги, а меня на банкет не позвали. больше»
- с 7 класса мне не нравится моя фигура! даже с операциями я не стала популярной. сижу дома с котом, нет сил что-то делать»
- как вам такой сарафан? нравится или нет?»
- какое фото лучше из этих трех?»
- вам нравятся розовые футболки на мужчинах? у моего соседа такая.»
- вид спереди. сколько лет может быть такому телу?»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +690 |