Муж хочет купить квартиру в недостроенном доме. Высказала, что нужно проявлять осторожность с покупкой жилья.
Муж хочет покупать квартиру в недостроенном доме, без полов и стен. Финансы позволяют купить уже готовую квартиру, но на вторичном рынке. Или в крайнем случае от строителей, чтобы хотя бы самим делать ремонт. Аргументирует тем, что совсем новое лучше и дешевле.
Высказала, что нужно проявлять осторожность с покупкой жилья без стен. Дело в том, что и в нашем городе куча примеров, когда люди вкладывали средства в несданные дома, потом стройка прекращалась на годы, люди оставались без денег и без квартиры. Ведь если в доме не закончена ни одна квартира, мы ведь не сможем вызвать бригаду чтобы самим достроить. Другое дело, если дом самим строить, но муж хочет именно квартиру. У меня знакомые пролетели так, они купили и их дом был передан другому застройщику, работы не проводились 4 года, они не знали как избавиться от коробки и вернуть хотя бы часть денег, куда-там... В конце концов они потом уехали за границу, а дом и по сей день стоит недостроенный без стен и полов. Когда мужу высказала, он сказал что я ничего не знаю и не понимаю в покупке недвижимости. Обидно так, почему муж считает я совсем ничего не понимаю, конечно и при покупке вторичного жилья могут быть нюансы, но их можно проверить с юристом хотя бы. Бывает и такое, что покупают люди и все нормально, но у нас страховок на такие квартиры нет, пока не нашли такую фирму чтобы оформить страховку. Плюс еще потом придется выложиться на ремонт, еще дороже обойдется чем вторичное жилье. Как убедить мужа?
все темы | главная |
-
05.03.16 09:12 (ответ для: Жировая складка)согласна!
-
16.02.16 10:18 (ответ для: Принц Уэльский)ахах, ну ну, жила 5 лет во вторичке, и каждые пол года кто то делал ремонт. а летом так вообще на первом этаже парикмахерскую решили открыть, я месяц нормально жить не могла, так как на 4 этаже было прекрасно слышно все прелести ремонта.
как будто во вторичке никто не покупает квартиры и не делает ремонт. особенно если учесть, что большинство вторичного жилья (недорогого) - бабушкины квартиры с ремонтом из СССР, нужно менять все, начиная от потолка и заканчивая полом. Да, кстати, жила в кирпичном доме по ГОСТу, как вы говорите, слышимость такая же, как и в панельке, вонь в подъезде и убитые в хлам лифты - вся прелесть вторички. Есть конечно хорошие дома с хорошими квартирами - но там и цены далеко не для каждого) -
16.02.16 10:07в чем проблема то, я не пойму?
вы не умеете пользоваться гуглом, чтобы проверить надежность застройщика по отзывам людей хотябы?
в моем городе были одни мошенники, но когда там сами люди виноваты отчасти, что не поняли кому они несут деньги. офис находился в одном кабинетике в самом дешевом бизнес-центре, номер телефона у компании застройщика был указан сотовый, а не как у нормальных компаний (стационарный, факс и т.д.), что можно ожидать от таких шарашкиных контор? конечно ничего.
мы покупали квартиру от застройщика в строящемся доме, никто не обманул, все нормально. зато сэкономили 500-700 тыс. и сделали ремонт с нуля на свой вкус -
12.02.16 23:56если так хочется, посмотрите, что за застройщик, поднимите инфо о нем, сколько построил, какие отзывы. надежного искать надобно
-
11.02.16 21:04 (ответ для: iko6c1cdcmxn)счищаю все до основания
______________________________
Если человек упрекнул тебя в неблагодарности, выясни, сколько стоит его услуга, рассчитайся, и больше не имей с ним дела. -
11.02.16 21:00 (ответ для: iko6c1cdcmxn)
вы серьезно???iko6c1cdcmxn писал(а): для меня вполне пристойный вид. ну да, нужен ремонт конечно, видела и похуже
я купила только из-за удачной цены и удачного месторасположения.
квартира под сдачу пойдет.
а сама живу пусть не в центре, но в абсолютно новом жилье, которое строили сами для себя с нуля.
для меня большая разница- новое жилье, или старье. мне кажется, что я физически ощущаю чужую энергетику в старом жилье.
______________________________
Если человек упрекнул тебя в неблагодарности, выясни, сколько стоит его услуга, рассчитайся, и больше не имей с ним дела. -
11.02.16 20:57 (ответ для: мадам Елена)для меня вполне пристойный вид. ну да, нужен ремонт конечно, видела и похуже
-
11.02.16 20:10вот, купила вторичку.
застрелиться можно, сколько в ней ремонта делать.
на 27,7 метрах третий день демонтаж хламья этого делают, никак все не счистят.
______________________________
Если человек упрекнул тебя в неблагодарности, выясни, сколько стоит его услуга, рассчитайся, и больше не имей с ним дела. -
11.02.16 20:06Ваши опасения, уважаемый автор, вполне оправданны. Вы скажите мужу, что ему придется ОЧЕНЬ много вкладывать в ремонт новой квартиры, так как новые квартиры в России продают без отделки, и сумма покупки в итоге вырастет очень значительно. Плюс те риски, о которых Вы уже писали. Даже если дом достроят и ключи выдадут, это не факт, что можно сходу переезжать. Придется ждать, когда дом примет госкомиссия, когда будут введены в эксплуатацию все технические системы - лифты, электропроводка, газовые трубы, канализация и водопровод. Это очень долгая история. Опять же есть риск, что в новом доме выкупят не все квартиры, а всего лишь треть или половину, и застройщик может банально перестать выполнять свои обязанности. Если в новом доме не выкуплена половина квартир, в нем будут селиться бомжи и крысы. К тому же качество строительства нового жилья заметно упало по сравнению с тем, какое было в советские времена. Ведь тогда строили по единым ГОСТАм. Сейчас же ГОСТОВ нет, каждая компания строит по своей технической документации. Поэтому покупать вторичку надежнее. Там риск лишь один - юридическая чистота квартиры. Зато покупаешь квартиру, в которой тебе по мозгам сверлить и долбить никто не будет, так как соседи уже давно сделали ремонт. А в новостройке несколько лет придется терпеть реалии постоянного ремонта - как у себя, так и у соседей. Оно вам надо?
-
11.02.16 13:42 (ответ для: Милая_Кикимора)Милая_Кикимора писал(а): Каждый из вас по-своему прав. Конечно, недострой брать рискованно. Тем не менее, мы взяли на этапе монтажа крыши, у надежного застройщика, в хорошем монолитно-кирпичном доме. Без отделки. Вторичку не хотели брать, т.к. это значительно дороже, почти в 2 раза, во вторичке будет ремонт, а это означает, что его надо переделывать под себя и переплачивать за снос плитки, снятие полов и т.д. Стены все равно скорее всего равнять придется, а это почти полстоимости всего ремонта, трубы менять. А также контингент обычно не очень, бабульки и всякие мутные товарищи и алкаши, которые на свое жилье в жизни не заработали, а получили по наследству и живут пятым поколением. Многие подбирают квартиру, чтобы муниципальных квартир в доме не было вообще. Т.е. вторичку если брать, надо искать очень хорошую квартиру в очень хорошем месте, а это и стоить будет очень хорошо. Но с другой стороны, сейчас во время кризиса вообще неизвестно что будет, застройщик может в один момент обанкротиться. Ведь мы брали несколько лет назад, тогда все более менее спокойно было.
Согласна, не стоит обобщать, что все так плохо в новостройках. Мы, например, просто не можем себе позволить купить квартиру на вторичке, они у нас бешеных денег стоят, и процент по ипотеке больше. Взяли в новом кирпичном доме, который уже сдан и введен в эксплуатацию. Все норм.да, район отдаленный, но зато бюджетный вариант. Отделка черновая, довольно приличная. Если средства ограничены, идеального варианта все равно не найти... Однако на этапе строительства я бы тоже не рисковала брать квартиру, нестабильное время сейчас, у нас в городе уже много строек заморозили -
11.02.16 12:24Сейчас опасно покупать в недостроях, стройки могут замораживать. И качество новостроек становится все хуже с каждым годом. Я сравниваю две своих квартиры. Одна в доме, которому 8 лет (считается хорошим, качественным), а вторая в доме 1987 года постройки. Так вот, в старом доме она гораздо лучше, звукоизоляция нормальная, стены толстые. А в новом как будто фанерные перегородки с соседями.
-
10.02.16 20:40Живу в новом доме,в жилом комплексе.До этого всю жизнь в классических кирпичных домах.Конечно качество новых домов по доступным ценам -отвратное!Бетон,пенополистирол в стенах-дышать трудно.Особенно,когда выходит солнце и начинается прогрев фасадов и конструкций дома из этой зверской смеси-все ,у кого дачи резко линяют за город!Т.е такое жильё не подходит для круглогодичного проживания без ущерба здоровью.
- сколько держится перманент бровей? нужно ли при этом подкрашивать брови, или просто корректировать форму?»
- где искать мужчину? у меня нет талантов, достижений. мои интересы: кино, настольные игры. где мне найти такого в 24?»
- нравится, как щурюсь тут на солнце?»
- считаете эту девушку красивой?»
- может ли быть второй шанс с мужчиной? показала, что только интим нужен. писал: готовь ужин! а я не позвала!»
- это дистальный прикус? красивое лицо?»
- вам попадались женские джинсы с ширинкой похожей на мужскую? хорошо сидят, ткань красивая, но ширинка не женская!»
- я гулящая? общалась весь вечер с посторонним мужчиной, оплатил мой заказ и предлагал покатать на вертолете!»
- можно ли взять из детского дома ребенка и вырастить благополучного человека? или гены играют решающую роль?»
- платье с разрезами по бокам забраковали. тогда может лучше это заказать? оно вообще без разрезов!»
- как подтвердить свою запись? сегодня вышла путаница.»
- если бы официант кашлянул в вашу тарелку когда подносил, попросили бы заменить?»
- как бы вы отреагировали если бы вам сказали, что у вас глубокая ранка и долго будет заживать? вторую неделю не проходит!»
- как вам грудь? нравится такая форма? какой это размер?»
- муж работает в ночь. звоню - гудки странные и занято. блокирует меня на ночь? с кем-то болтал? днем ранее разговаривал»
- как подумаю, что моему ребенку должно было бы быть 16 лет, а я до сих пор бездетная, прям дурно становится!»
- парень вместо подарка на др пригласил меня в ресторан через 3 недели после моего др! у вас такое было?»
- обязательно ли удалять зубы мудрости перед установкой брекетов? сколько носили? за снятие брекетов тоже отдают крупную»
- наконец-то вышел поговорить, но был злой, что я пришла на работу! может и помирились бы, но нас перебили.»
- договорились пообедать с парнем с сз. спрашивал во сколько, прислал на выбор 4 места, я выбрала. от него ответа не»
- сейчас очень много брошенных пожилых людей! почему такое безразличие? ведь необязательно все они бросили своих детей.»
- как вам костюм?»
- как вам такой хипстерский стиль? приехала на море. больше ярко не крашусь, так и правда лучше!»
- куриные желудочки кто готовил? сколько варить по времени, чтобы жёсткие не были? или лучше пожарить?»
- в каком образе вы были на последней вечерней прогулке? интересуют одежда, обувь и аксессуары.»
- скоро начнется моя защита диплома и внутри меня сидит паника. бывает ли вообще такое, что люди не защищались?»
- ехала в такси, водитель периодически чихал. я ему сделала замечание: раз болеет, нужно одевать маску! послала его и»
- кто из девушек красивее?»
- стали бы принимать оземпик если лишних было бы 4-5 кг?»
- почему люди хотят только халяву? написал мужик, оплатить доставку 100 р не захотел! книги стали не нужны.»
- это красивый букет на ваш взгляд?»
- хочу снять покрытие и пока не носить гель лак. посоветуйте фирмы лаков с красивыми натуральными оттенками.»
- вам нравится евгения феофилактова?»
- как завоевать уважение начальника? как вы это делали? какие признаки указывают на то, что он реально уважает и ценит?»
- муж главнее сестры? нормально не поехать на свадьбу сестры из-за командировки мужа? как вы думаете?»
- парень написал что переоценил свои фин. возможности и он меня не потянет! путешествовать 4 месяца не дорого а я дорогая!»
- кератиновое выпрямление кто делает, довольны ли вы качеством волос и эффектом после процедуры? как часто делаете?»
- почему, когда прямо выражаешь своё мнение, на тебя все накидываются? я прямо написала, что фигура некрасивая!»
- злился, если я приближалась к нему. потом сам взял и занялся со мной интимом. потом снова злился, говорил, что это»
- куда бы вы поехали одна? отпуск с 22 мая на 10 дней. подруги уже все запланировали, а у меня отпуск спонтанный.»
- отказалась ехать в гости к парню! обещал не приставать, но я девственница! в кино начал лазить целовать щеку.»
- пришла к выводу, что я самонадеяная и опрометчивая. как избавиться от этих отрицательных качеств?»
- меня всю жизнь избегают люди! выгляжу прилично, не веду себя неадекватно, не пьяная.»
- 115 страниц стихов посвятил мне! чем заслужила? я муза без ожиданий? писал про моих детей, про мою семью, даже про»
- всем привет. девочки посоветуйте, пожалуйста, стоит ли носить эти серьги? подарили мне их лет 10 назад»
- кто-нибудь помнит этот парфюм? тот же самый аромат, что в конце 90-х. такая ностальгия, я его лет 20 искала»
- почему, если хочешь телефон, ремонт в квартире, машину, значит у тебя только потребительское отношение к жизни?»
- как бы вам понравился разговор, когда человек постоянно оправдывается, что у нее дети? неприятно, что подчеркивает,»
- помните, я прокляла мужика, который меня обозвал? ещё монету бросила на перекресток, а это чёрная магия. с этого момента»
- у вас повышенная потливость? как вы с этим справляетесь?»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +270 |