Кто-нибудь покупал квартиру (вторичка)? продавец указывал всю сумму в договоре?
кто нить покупал кваритиру вторичка?
Продавец указывал всю сумму в договоре?
автор: Хазе, 03.09.15 00:40
просмотры: +6628, комментарии: +24
все темы | главная |
-
18.09.15 10:31Продавали не один раз, сумму всю не указывали, тк в собственности менее 3х лет. А Вам, кстати, с первой покупки квартиры должны перечислять возврат, по моему 10% от стоимости, так что вам наоборот, чем больше указана сумма тем лучше.
-
09.09.15 17:21 (ответ для: ДемонМаксвелла)
Вот именно. А такие сделки с липовыми ценами расторгаются только так. На этом люди деньги делают. Ещё и налоговый вычет не получит. За каким ... идти продавцу навстречу?ДемонМаксвелла писал(а): Чем продавец рискует, что покупатель деньги не отдаст, что ли? Продавец-то как раз не рискует вообще ничем. Ключи отдал, деньги получил и забыл про все. А вот покупателю, в случае расторжения сделки в результате судебного разбирательства, вернут только ту сумму, которая указана в контракте. Заплатил 15млн, по суду вернули указанный в договоре 1млн. -
09.09.15 08:09 (ответ для: Z_Wroblewska)Z.Wroblewska писал(а): Так автор же покупатель а не продавец. Продавец рискует, но для этого делается доп. соглашение... я когда покупала кв., мы так делали, т.к. продавец нас попросил.
Чем продавец рискует, что покупатель деньги не отдаст, что ли? Продавец-то как раз не рискует вообще ничем. Ключи отдал, деньги получил и забыл про все. А вот покупателю, в случае расторжения сделки в результате судебного разбирательства, вернут только ту сумму, которая указана в контракте. Заплатил 15млн, по суду вернули указанный в договоре 1млн. -
09.09.15 08:01 (ответ для: ДемонМаксвелла)ДемонМаксвелла писал(а): Конечно. Вы с ума сошли, нельзя так подписывать, чтоб там не вся сумма в договоре была. Случись что, вы ничего не отсудите.
Так автор же покупатель а не продавец. Продавец рискует, но для этого делается доп. соглашение... я когда покупала кв., мы так делали, т.к. продавец нас попросил. -
09.09.15 06:00Конечно. Вы с ума сошли, нельзя так подписывать, чтоб там не вся сумма в договоре была. Случись что, вы ничего не отсудите.
-
09.09.15 04:47 (ответ для: Tanya227)Ну, рада за вас, если у вас море :))) у меня например было всего два варианта. Новые - категорически - нет, хрущовки - тоже, на автомагистралях - тоже. Остается - раз-два и обчелся
-
08.09.15 19:50 (ответ для: Z_Wroblewska)
К чему это вы? Продаются, конечно. Но всегда есть риск, что вылезут наследнички, которые не знали о смерти и в срок не вступили в наследство (жили за границей, сидели в тюрьме, лежали в психушке и т.д.) Я от таких квартир сразу отмахивалась. Судись потом с ними. Квартир на рынке - море. Выбирай - не хочуZ.Wroblewska писал(а): Можно даже подумать, что наследственные квартиры не продаются : -
08.09.15 19:45 (ответ для: Tanya227)Можно даже подумать, что наследственные квартиры не продаются :)))
-
08.09.15 18:33Да, указывали всю сумму.
-
08.09.15 18:26 (ответ для: Z_Wroblewska)
Да наследственную квартиру покупать - самое последнее дело. Я писала про квартиры, которые в собственности более 3-х лет - с них продавец налог не платит. Я в этом вопросе опытная - 4 квартиры покупала и, как говорится, собаку съела. Только лохам могут навешать купить-продать квартиру с указанной в договоре меньшей суммой... Если я покупаю квартиру, то, скажите, на мне переживать за продавца?Z.Wroblewska писал(а): я знаю. Налоговый вычет идет только с 1 млн., квартира обычно стоит больше. А налог с продажи вы заплатите со всей суммы, часто бывает - продают квартиру полученную в наследство, и. тут уж заплати налог по полной. Потому и занижают, причем отработана технология, - как обезопасить себя от невыплаты. -
08.09.15 17:55 (ответ для: Tanya227)*С 2 млн
-
08.09.15 17:54 (ответ для: Tanya227)
я знаю. Налоговый вычет идет только с 1 млн., квартира обычно стоит больше. А налог с продажи вы заплатите со всей суммы, часто бывает - продают квартиру полученную в наследство, и. тут уж заплати налог по полной. Потому и занижают, причем отработана технология, - как обезопасить себя от невыплаты.Tanya227 писал(а): Если квартира была в собственности более 3-х лет, то налог платить не надо.
- считаете ли это фото красивым или нет?»
- вы по лицу видите, что человек из себя представляет? смотришь на кого-то, и по лицу видно что человек добрый!»
- нормально ли эта джинсовка смотрится с этими джоггерами и длинной футболкой? или совсем не в тему?»
- прошло 2 года после родов, но в последнее время частые скачки настроения. то радость, то апатия.»
- летом я влюбилась в парня и у меня сразу екнуло внутри, вштырило сильно. не могу его выкинуть из головы - понравился.»
- а что вы коллекционирует решила все-таки продолжить свою коллекцию мини ароматов, такие милашки!»
- разбила зеркало. что делать?»
- были с речью проблемы у ваших детей? занимались сами или водили к логопеду? когда речь наладилась у ребенка?»
- сменила за 6 лет 4 работы, везде попросили уйти! медлительность, опоздания. пробовала брать себя в руки - не помогло.»
- работаю в магазине, постоянно бью товар! директор сказала при покупателях: кто виноват, что у тебя руки из одного места!»
- про какого человека вы можете сказать, что он не развивается?»
- какой это тип фигуры?»
- какая из этих 2 пляжных сумок вам больше нравится? мне больше по душе, где название не так бросается в глаза.»
- на кого из родителей вы больше похожи? я все детство и молодость была похожа на папу, сейчас становлюсь похожа на маму.»
- прошла курс антицеллюлитног массажа, эффекта нет! что делать, продлевать? 10 сеансов по часу было.»
- девушка иногда говорит: лапусик, сладенький, хороший! они не встречаются, просто знакомы. это похоже на влюблённость?»
- красная рыба, какую больше всего любите? какую обрабатываете термически, какую малосольную едите?»
- у меня фамилия антошина, а фамилия мужа - стрюк. какая фамилия звучит лучше?»
- у вас рябит в глазах когда вы смотрите на мелкие черно-белые полоски? видела такое постельное бельё. хочется отвернуться»
- рано ли идти за тестом? кололо внизу живота, на следующее утро тянуло. овуляция была примерно 7 дней назад.»
- онлайн-курсы могут дать хорошие знания? реально там научиться, например, дизайну интерьера или они просто бабло рубят?»
- надоели бородатые мужики. ко мне приходят на стрижку, и каждый второй с бородой. надоело стричь их бороды!»
- вы бы стали пересдавать тройки перед дипломом? заморочиться с этим или нет?»
- подходит к каждой девушке знакомиться! и пишет мне: пойдём гулять! и смайлик с хитрой улыбкой.»
- нравится или нет?»
- верите ли вы в не случайные встречи? заворачиваю за угол и мы сталкиваемся лицом к лицу! я от шока телефон выронила!»
- пикничок на океане!»
- хочешь чтобы он относился к тебе серьёзно - не спи с ним, выжидай! сначала влюби его в себя, общаясь с ним, не занимаясь»
- как вам платье на лето? не мрачноватое?»
- вам нравится на лицо эта актриса? фигура обычная.»
- а у вас есть придурь? у меня да, я полжизни гналась за любовью, разбрасывалась деньгами. я могу наорать, потом помочь.»
- что сказать о мужчине, если он считает что не обязан платить за свою девушку? финансово обязан только матери своих»
- сладкоежки, что ели сегодня? я две конфеты птица дивная.»
- что бы вы выбрали: быть с мужем, который не помогает в быту и с детьми, или быть одинокой без отношений?»
- вы бы так оделись в офис?»
- расстались с парнем из-за того, что он обидно шутит надо мной! не понимает и не чувствует, почему его шутки обидные.»
- как бы вы могли охарактеризоват комплекцию актрисы? нравится или нет такая фигура?»
- что в себе можно поменять в плане волос? чёлку шторка хотела, но вдруг пожалею? хочется измениться, похорошеть.»
- психиатр сказал , что я должна научиться проживать негативные эмоции правильно. а я не уточнила как это. как думаете?»
- если бы вы нашли дневник мужа или парня, прочитали бы его или нет?»
- знаете случаи, когда женщины подавали на развод или уходили от сожителя из-за побоев?»
- лучше рожать от богатого, но разведенного и с детьми, чем от нищеброда! вы тоже так считаете?»
- пьете травяные чаи? какие ваши любимые? пишите марку чая и название.»
- как вы ухаживаете за руками? делаете ли ванночки? какими кремами-маслами пользуетесь? как часто?»
- общались неплохо со знакомой, а вчера поздоровалась и все, как будто игнор! говорит: я не строю дружбу и общение.»
- почему некоторые люди отвечают с провокацией? либо специально пишут, как будто не помнят, хотя прекрасно все знают.»
- пьяная, лохматая, почти 31-летняя баба со шрамами - это я! и я себя обожаю! жизнь потрясающая!»
- какая актриса была красивее в молодости?»
- хочу работать фитнес-тренером хожу на тренировки несколько раз в неделю. достаточно ли окончить курсы, чтобы работать?»
- я всех раздражаю, даже тех, кому я ничего не сделала! в чем может быть причина?»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +720 |