Помогите решить жилищный спор на случай развода с парнем! можно устанавливать право собственности в долях?
Девочки, в общем, мама мне дарит однокомнатную квартиру, в которой буду жить я с парнем, в след.году хотим пожениться, а через два рожать и брать двухкомнатную, но часть естественно в ипотеку уже и платить вместе. Теперь мама начала нервничать, что вдруг он захочет со мной (не дай Бог тьфу тьфу) потом развестись и получится что заберет 50% от новой квартиры уже, вложив в нее в разы меньше, чем я и мама. Подскажите и научите пожалуйста, возможно ли как-то подстраховать себя в этом плане? Ведь действительно, я вложу 70% в наше жилье, а потом чем черт не шутит, бах, и все будет пополам. Может как то можно устанавливать право собственности в долях на будущую двухкомнатную квартиру ??!! Заранее спасибо. Парня я очень люблю и не хочу даже думать о плохом, а мама уже вся на нервозе!!!
все темы | главная |
-
16.09.15 00:19Однушка должна быть приобретена до брака или договором дарения подарена именно нам. Тогда и посое развода она ваша останется. А вот с двушку надо оформлять в долях. А доли уж сами распределите. Равные или как. Но думаю парень обидется от такого не доверия. Правильно говорят однушку лучше не продавайте.
-
12.09.15 16:47 (ответ для: Qully)А, или они не женаты?))) Тогда супер)) теперь и пожениться можно))
-
12.09.15 16:46 (ответ для: Qully)
Да, но при разводе-то она поделится пополам)))))desperate_dreame писал(а): Расскажу как было у моего знакомого, у девушки была одно комнатная квартира, когда поженились с парнем и она забеременела стали там жить до этого жили с её родителями, а ту сдавали. Через год после родов стали задумываться что места мало. У нас между однушкой хрущёвской и девушкой хрущевкой разница где то 500-700 тыс. Задумали продать однушку, взять у мамы девушки 700 тыс накопленного и купить небольшую девушку хрущевку. Пока шла продажа квартиры пришла в голову идея получше, ведь за эти деньги можно взять хорошую квартиру в новострое. В итоге вложились в стройку, на время строительства друг парня разрешил пожить в его пустующей квартире за городом. Деньги от продажи квартиры, плюс её мама дала 700 тыс, его мама дала около 300 и он занял 50. А квартира 100 в собственности девушки -
12.09.15 16:42Вариант только один - брачный договор при покупке квартиры. Объясню почему. Тут вам советовали выделить доли в квартире при ее покупке. Так вот не советую, так как при разводе он вам не поможет, а при завещании может и навредить. Привожу пример: вы совместно покупаете квартиру и оформляете ее в общую долевую собственность, где 70% ваша доля и 30% доля мужа. Не дай Бог, с ним что-то случается. Тогда наследниками этих 30% (его доли) станете вы, ваши дети и родители мужа. Будете наследовать в равных долях как наследники первой очереди. Понятно что родителям мужа достанется немного, однако квартиру либо придется продавать, либо вам придется выплачивать отступные его родственникам. А это накладно. Почему вариант раздела долей не работает при разводе? Потому что при разводе все имущество супругов делится ровно пополам, вне зависимости от того, на кого оно зарегистрировано. Таким образом, даже если у вас будет написано, что 90% ваши и 10 его - суд будет применять правила о разделе имущества при отсутствии брачного договора, про них я вам сказала - 50 на 50. Однако вам тут правильно писали, сохраняйте все документы, предъявите их для определения ваших вложений и, может быть, вопрос с разделом имущества будет решен в вашу пользу,однако, это неизвестно заранее. Я говорю вам сейчас как написан закон, а там может повезти, а может и нет, но придется доказывать, а муж может поднапрячься и начать доказывать свое. Короче, это нервно муторно и без гарантий. Так вот чтобы не было спора и разногласий существует брачный договор, который можно заключить в любой момент брака. Там вы прямо сможете определить судьбу имущества в случае развода. Исходя из этих двух примеров, для начала советую оформлять сразу квартиру на себя, целиком. Чтобы в случае чего квартира осталась в ВАШЕЙ семье. А с договором - ну это ваше дело, конечно есть шанс что он испортит отношения, но иначе никак не обезопасишься.
-
12.09.15 13:17 (ответ для: Zaiechka)Svet o4ei moiH писал(а): то же самое собиралась написать
И я того же мнения!
______________________________
Я женщина-осень, в глазах моих дождь
И в спутанных прядях опавшие листья... -
10.09.15 15:03 (ответ для: Emmy Farafauler)Ну да, это было бы правильно. Мой дед так поступил со своими детьми, захапал себе все имущество, а бабушку с двумя детьми выставил.. а она больше туда денег вложила чем он
-
10.09.15 01:48 (ответ для: Queen of owls)
Нормальная, однакож! Можно подумать это его, а не ваша мама вам квартиру купила. Всё правильно говорите, бы тоже ни за что не стала брать ипотеку 50 на 50, если первоначальный взнос с моей квартиры. Мужики, когда кидают редко под дают о бывшей и о том где и как там дети: сама о себе не подумаешь- никто не подумает. Автор, я бы вообще эту кв оставила в собственности матери6 так у меня бы всегда была своя крыша. А ипотека вдвоём- пожалуйста. И в случае чего 50 на 50 её. Это правильно.Queen of owls писал(а): Нормальный вопрос на самом деле. Я бы, наверное, просто оставила бы первую квартиру в собственности матери. А при продаже и покупке, в договоре купли продажи эти 70 также на ней. В этом случае делить будете только оставшиеся 30.. хех, хитрожопая я однакож -
11.08.15 22:16 (ответ для: НочнаяСказка)счастье_радость! писал(а): А вообще, автор мой совет не рисковать, не продавать вашу, если можно. Берите ипотеку на 2-ку, а эту сдавайте и оплатите ипотеку и при квартире останетесь
то же самое собиралась написать -
10.08.15 23:15* двушку
-
10.08.15 23:10Соглашусь с нижеотписавшимися, не парьтесь раньше времени живите спокойно в однушке, кто знает может вы и раньше разбежитесь, ТТТ. Копите втихую с мамой деньги на всякий случай. Может его помощь и не понадобится чтобы расшириться. Ну а если никак то все равно сдавать эту и гасить так ипотеку за девушку это лучший вариант, так у вас в конце будет 2 квартиры, старт для ребенка
-
10.08.15 23:05Расскажу как было у моего знакомого, у девушки была одно комнатная квартира, когда поженились с парнем и она забеременела стали там жить (до этого жили с её родителями, а ту сдавали). Через год после родов стали задумываться что места мало. У нас между однушкой хрущёвской и девушкой хрущевкой разница где то 500-700 тыс. Задумали продать однушку, взять у мамы девушки 700 тыс накопленного и купить небольшую девушку хрущевку. Пока шла продажа квартиры пришла в голову идея получше, ведь за эти деньги можно взять хорошую квартиру в новострое. В итоге вложились в стройку, на время строительства друг парня разрешил пожить в его пустующей квартире за городом. Деньги от продажи квартиры, плюс её мама дала 700 тыс, его мама дала около 300 и он занял 50. А квартира 100% в собственности девушки
-
09.08.15 20:28Нормальный вопрос на самом деле. Я бы, наверное, просто оставила бы первую квартиру в собственности матери. А при продаже и покупке, в договоре купли продажи эти 70% также на ней. В этом случае делить будете только оставшиеся 30%.. хех, хитрожопая я однакож
- развелись из-за его измены, бывший муж написал мне спустя 7 лет. он был у меня первым. что это на него нашло?»
- кто пробовал body sculpting? косметолог предлагает курс массажей, якобы поможет похудеть и подтянуть кожу,»
- что будете есть сегодня на ужин? присылайте фото! я запеканку испекла из творога, правда нужно было поменьше форму»
- кто красивее?»
- какие мужчины вам нравятся? брутальные или смазливые? вот мне нравятся больше смазливые, а брутальные не привлекают»
- вышли бы замуж за парня-администр»
- кем работаете? какой у вас график? нравится ли сама работа?»
- кто сидел на фруктах и овощах? на сколько похудели и сколько дней сидели?»
- как часто вы меняете воду в миске своему коту? я каждый день.»
- сколько раз в день заряжаете смартфон?»
- хочу распродать одежду, и чтобы люди реагировали прилагать к покупке пробник известных ароматов. это хорошо или плохо?»
- подходит к каждой девушке знакомиться! и пишет мне: пойдём гулять! и смайлик с хитрой улыбкой.»
- очень люблю роллы, но после них всегда диарея! утром надо было к 8 на пары, но бегала искала туалет, пришла к 8-30.»
- как часто вы видите на улицах вашего города девушек в юбках и платьях? я редко очень, даже летом. а вы?»
- мужики - всю жизнь женихи! вы согласны с этим мнением?»
- будет ли запах, если не мыть тело каждый день? от воды у меня сильная сухость, поэтому не хочу мочить тело.»
- через неделю сессия. что попить для улучшения памяти?»
- 5 месяцев болит ягодица после укола! покраснения и шишки нет. из-за чего так может быть? к какому врачу обратиться?»
- волосы на макушке отличаются, они темнее, а внизу светлее! я два года их не красила, после химзавивки отрезали их»
- во сколько обходится среднестатистич свидание? читала, что в среднем обходится в 7 тысяч!»
- как вам такая фигура? нравится?»
- вы делали маникюр у мужчин? пошли бы делать? я встречала мужчин-мастеров маникюра.»
- вам нравится на лицо эта актриса? фигура обычная.»
- хорошо ли сидит платье, на ваш взгляд?»
- по вашему, это очень грязная обувь? если сесть в такой в такси, выгонят?»
- какое фото выглядит естественно? на первом фото были тени, а на втором тени осветлили. выглядит неестественно?»
- у вас бывало, что мужчина вас предал и оскорбил, а вы испытываете к нему жалость, когда у него проблемы?»
- это жуть! а вы знали, что грибы не перевариваются? запаниковала после похода в туалет, думала к врачу бежать!»
- кто задолбался работать на кого-то и смог начать работать на себя? как вы это сделали?»
- вы любите желе? с каким вкусом больше всего? сами готовили? подайте идеи, хочу приготовить!»
- согласились бы работать аниматором? нужно в костюме аккумулятора стоять и махать машинам! оплата 200 рублей в час.»
- сделала маникюр сегодня, как думаете нормально?»
- если мужчина не хочет отношений с девушкой, значит у неё плохая внешность. именно это в 95% корень проблемы. кого вы»
- ходили когда-нибудь на свидание, чтобы поесть за счет мужчины? в кино, отдохнуть за его деньги?»
- какой фактор или причина может повлиять на вас отстраниться от общества и ни с кем не общаться?»
- скольки процентным ретинолом вы пользуетесь?»
- надоели бородатые мужики. ко мне приходят на стрижку, и каждый второй с бородой. надоело стричь их бороды!»
- тело болит от воды, сильная сухость. я мою тело губкой и гелем. а если наносить руками гель, тоже будет сухость?»
- когда лучше выходить на работу после декрета? встали в очередь в садик на февраль 2025 года, ребенку будет 1,7.»
- на меня напала его жена сумасшедшая хабалка. схватила меня за горло и ударила. боюсь, что если мы будем встречаться,»
- вы бы скинулись на подарок классному руководителю, если не идёте на встречу выпускников? 15-летие окончания школы.»
- сосед мажор. считает себя очень крутым! с соседями не здоровается, со мной точно. у него презрительное ко всем отношение.»
- за мной ухаживал мужчина, 44 года. был женат 4 раза! на днях случился интим, но интимом это назвать нельзя. дело во»
- у кого корона сопровождается учащением пульса?»
- вижу и не пойму: верится или нет? делала тесты в разные дни, до этого ещё были бледные полоски. в больницу еще рано.»
- парень не каждый раз может закончить. что конкретно делать мне?»
- помните, я прокляла мужика, который меня обозвал? ещё монету бросила на перекресток, а это чёрная магия. с этого момента»
- вам нравятся вытянутые колени на штанах?»
- как прожить обиду на маму? мне обломали крылья! сдался тебе этот питер. страшно отпускать тебя одну!»
- как вам такой дом? красиво? стильно?»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +90 |